Zeit für ein neues Zuhause für Sie und Ihre Familie im schönen Berlin? Dieses hochmoderne Einfamilienhaus ist ausgestattet mit cleverer Technik und bietet höchsten Wohnkomfort. Bei dem 2016 erbauten, freistehenden Haus wurde an der Ausstattung nicht gespart. Der gepflegte Garten ist perfekt, um Ihrer Freude am Gärtnern freien Lauf zu lassen und ist gleichzeitig der ideale Spielplatz für Ihre Kinder. Im Obergeschoss besteht durch einen Starkstromanschluss die Möglichkeit, eine Sauna einzubauen. Im Wohnzimmer wurden bereits alle Vorbereitungen für einen Kamin getroffen - Schornstein, integrierte Belüftung und eine Dachluke.
Eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet mit freundlicher Nachbarschaft ist dieses Objekt das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie.
Aufteilung
Der Wohnraum verteilt sich auf die zwei Ebenen des Einfamilienhauses. Im Erdgeschoss befindet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche und großen Fenstern, die viel Tageslicht in den Innenraum lassen. Von hier gelangen Sie auf die Außenterrasse und in den Garten.
Die Wohnküche erlaubt dank der Kochinsel und der langen Küchenzeile ein äußerst bequemes Arbeiten. Ein wunderbarer Ort, um gesellige Abende mit Ihrer Familie und Ihren Freunden zu verbringen, gemeinsam zu kochen oder eine Cocktailparty zu feiern.
Neben der Diele im Eingangsbereich befindet sich das Büro. Ein kleines Badezimmer ist sowohl mit einem WC als auch mit einer gemauerten Dusche ausgestattet. Überdies ist ein Hauswirtschaftsraum direkt von der Küche aus zugänglich und ermöglicht so die bequeme Unterbringung von Haushaltsgeräten und anderen Gegenständen.
Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins Obergeschoss mit den drei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Das Master-Schlafzimmer ist der größte Raum und verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer.
Damit Sie sich nie wieder um die lästige Parkplatzsuche kümmern müssen, stehen eine geräumige Garage und ein Carport für Sie bereit. Beides können Sie natürlich ebenso gut als weiteren Stauraum nutzen, falls Sie diesen benötigen sollten.
Ausstattung
Das hochmoderne Einfamilienhaus ist mit neuester Smart-Home-Technik ausgestattet. Über diese können Sie alle Lichter im Haus steuern. Auch die Fußbodenheizung und die elektrischen Rollläden an den Fenstern sind über das System ansteuerbar.
Beheizt werden alle Räume über Fußbodenheizung, die sogar in der Duschkabine vorhanden ist. Über einen Wasserfilter wird das Brauchwasser aufbereitet und die Wasserhärte reduziert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage auf dem Dach. Für kalte Winter bietet ein Starkstromanschluss im Obergeschoss die Möglichkeit, eine Sauna einzubauen. Im Wohnzimmer sind durch den vorhandenen Anschluss, Schornstein, die integrierte Belüftung und eine Dachluke bereits alle Vorraussetzungen für einen Kamin geschaffen. Im Garten können Sie an heißen Sommertagen eine erfrischende Dusche nehmen.
Hochwertige Fußböden und Fliesen in den Bädern schaffen eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Bei der Ausstattung der Bäder wurden Armaturen und Keramik renommierter Marken verwendet. Die individuell angefertigte Einbauküche entspricht ebenfalls den hohen Qualitätsanforderungen, auf die bei der Ausstattung des Hauses geachtet wurde.
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Das Objekt befindet sich in einem neuen Wohngebiet in Berlin-Pankow, das überwiegend aus Einfamilienhäusern besteht. Es ist umgeben von einer freundlichen und ruhigen Nachbarschaft mit vielen jungen Familien. In der direkten Umgebung finden Sie gleich mehrere Supermärkte und Discounter sowie eine Apotheke, sodass Ihnen lange Wege zum Einkaufen erspart bleiben.
Kindergärten und Schulen gibt es im Umkreis von etwa drei km und sind mit dem Fahrrad oder dem Auto bequem zu erreichen.
Besonders ideal für Kinder ist der Spielplatz, der in direkter Nachbarschaft zu Ihrem neuen Zuhause liegt.
Berlin-Pankow bietet überdies zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Schwimmbad und eine Kletterhalle. Auch ein reichhaltiges Angebot an Gastronomie und ein Kino laden zum Ausgehen ein.
Dank der hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie im Handumdrehen im Berliner Zentrum. Mit der Tram und der S-Bahn benötigen Sie lediglich 30 Minuten bis zur Station Friedrichstraße. Die Haltestelle der Tram erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Die Anbindung an das Berliner Autobahnnetz ist sehr gut. Die Anschlussstelle der Autobahn A114 liegt nur sieben Minuten entfernt und verbindet Sie auf direktem Weg mit allen wichtigen Punkten im Großraum Berlin.
