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Ihr neues Familienidyll – Geräumiges Reihenmittelhaus mit Blick ins Grüne und großem Garten

689.000 €

Objektbeschreibung

Willkommen in ihrer neuen Wohlfühloase für Familien und Paare!

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich ruhig gelegen in begehrter Lage von Oberursel-Weisskirchen. Es besticht durch seine Geräumigkeit auf ca. 136qm Wohnfläche und seinem schön angelegten Garten, der perfekt zum Entspannen und Spielen einlädt. Mit insgesamt drei Stellplatzmöglichkeiten, darunter zwei Garagen und ein Carport, ist ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge vorhanden. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Gemütlichkeit und Komfort miteinander vereint.

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstücksfläche
ca. 366 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3

Ausstattung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!

Die Räume teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Windfang, Flur, Gäste-WC, die Küche mit Essbereich und Durchreiche zum Wohnzimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Zugang zur Terrasse und Garten

Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Südbalkon, Tageslichtbad mit Badewanne, WC,Doppelwaschbecken

Ausgebautes Dachgeschoss:

Aktuell ein großes Studio, aufteilbar in 2 Räume, Velux-Dachflächenfenster mit Rolläden, Tageslichtduschbad mit Abstellraum

Kellergeschoss beheizt: Waschküche, Hausanschlussraum, Werkstattraum mit Zugang über Kellertreppe in den Garten, Hobbyraum mit Fenster(Fussboden neu vorbereitet für neuen Oberbodenbelag nach Wahl)

Bodenbeläge: Teppich, Fliesen

Es sind 2 Garagen und ein Carport vorhanden.

Auf einer Wohnfläche von ca. 136qm und einem Grundstück von ca. 366qm erwartet Sie hier ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Greifen Sie die Chance und lassen Sie sich von diesem einladenden Reihenmittelhaus begeistern!

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Carport
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis

PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC

Weitere Beschreibung

Modernisierungen:

1988 Fenstertausch Kunsstoff-Sprossenfenster 2-fach Isolierverglasung,
2003 neue Gastherme, 2008/2009 Spachteltechnik Flur Stucco Veneziano,
2009 Dachdämmung (Aufsparren) und Neueindeckung, Fassadendämmung

In nur 1 Minute
zum ersten Finanzierungsangebot

Lage

Willkommen im charmanten Stadtteil Weisskirchen in Oberursel, einer lebendigen und familienfreundlichen Gemeinde in der idyllischen Umgebung des Taunus.

Nur wenige Kilometer von der Metropole Frankfurt am Main entfernt, liegt Oberursel landschaftlich attraktiv und reizvoll am Südhang des Taunus.

In privilegierter Lage ist die Stadt charmanter Wohnort mit hohem Freizeitwert und moderner Wirtschaftsstandort zugleich.

Besonders die Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr ((U-Bahn, S-Bahn und Stadtbus) sowie die zentrale Lage machen den Stadtteil zu einer begehrten Wohnlage.

Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie unter anderem den Intermarkt nur 7 Minuten zu Fuß entfernt . Die Krebsmühle, ein beliebtes Ausflugsziel, ist nur 10 Minuten entfernt.

Der Netto-Markt ist in nur 4 Minuten erreichbar. Das Restaurant zur Linde und die Apfelweinwirtschaft zum Rühl laden in 9 bzw. 10 Minuten Entfernung zu kulinarischen Genüssen ein.

Gerne trifft man sich auch auf dem wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt, der sich allgemeiner Beliebtheit erfreut.

In Sachen Bildung sind Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Nähe. Universitäten sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Das Zentrum von Oberursel mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist leicht zu erreichen und die pulsierende Metropole Frankfurt nur eine kurze Fahrt entfernt.

Die U-Bahnhaltestelle Weisskirchen-Ost erreichen Sie in 10 Minuten.

Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.

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Kaufpreis
689.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,975%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Herr Christian Giebl
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