168.820 €
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit 92 qm und Südbalkon befindet sich in der 1. Etage auf der sonnigen Südseite eines Mehrfamilienhauses. Das Haus ist Teil einer Wohnanlage im Grünen mit insgesamt 18 Wohnungen. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Garagenstellplatz. Die Anlage wird regelmäßig gepflegt und instand gehalten, ein Hausmeister ist immer vor Ort.
Aufteilung
Alle Zimmer gehen von einem Flur ab, kein Durchgangszimmer. Durch die Eingangstür gelangt man zunächst in den Flur, dann gleich links das Gäste WC und Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein großes Fenster, danach gelangt man in die Küche mit Einbauküche, dahinter das Schlafzimmer. Rechts vom Flur geht das helle, großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon ab, rechts befinden sich zwei weitere helle Zimmer nach Süden ausgerichtet.
Diese helle, nach Süden ausgerichtete Wohnung ist sehr gepflegt und bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
·Küche mit Einbauküche, Boden mit großen modernen beigen Fliesen
·
·Alle Böden bis auf Flur, Küche und Bäder sind mit pflegeleichtem Venylboden in Holzoptik ausgestattet.
·Alle Wände wurden in neutralem Weiß gestrichen.
·Die Türen bestehen aus Holz, teilweise mit Glaseinsatz (Küche).
·Großzügiger Flurbereich mit praktischen Einbauschränken
·In weiß gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche und großem Fenster
·Separates, gefliestes WC mit Waschbecken
·Alle Fenster bestehen aus weißem Kunststoff.
·Das Wohngeld beträgt aktuell 320,- Euro, inkl. Heizkosten sowie Kalt- und Warmwasser.
·Ein Garagenstellplatz vor dem Haus gehört ebenfalls zu der Wohnung
·Ein trockener Keller in ausreichender Größe ist ebenfalls vorhanden
·Der Kaufpreis beträgt 171.480,- Euro.
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Hameln ist eine große selbständige Stadt in Niedersachsen. Raumplanerisch ist die Mittelstadt als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums eingestuft. Die Kreisstadt des Landkreises Hameln-Pyrmont liegt an der Weser und ist vor allem bekannt durch die Sage vom Rattenfänger von Hameln, die auf Ereignissen im Jahr 1284 beruhen soll.
Afferde ist ein Vorort im Osten Hamelns. Das ursprünglich selbstständige Dorf wurde 1973 nach Hameln eingemeindet. Afferde ist flächenmäßig der sechstgrößte Ort in Hameln und verfügt mit 5049 Einwohnern (2016)[1] über die meisten Einwohner der Hamelner Ortschaften.
Alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig zu erreichen.
Kaffees und Restaurants sind ebenfalls in ausreichender Anzahl vorhanden.
Die Buslinie 91 ist direkt vor der Tür. Der Bahnhof ist somit in 14 Minuten und die Innenstadt in 20 Minuten zu erreichen.
