Wohnung
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BETONGOLD: Vermietete, attraktive 1-Zimmerwohnung mit West-Terrasse in hochwertig errichtetem MFH

Kaufpreis 101.800 €
Wohnfläche
ca. 34,42 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1997
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verkaufstatus
Reserviert

Objektbeschreibung

Wir bieten in Dresden und Leipzig eine Auswahl von über 50 Wohnungen als Kapitalanlage von 45,7QM / EUR 140.400,- bis 132,8QM / EUR 467.200 zzgl. Provision.

EIN BEISPIEL:
Die attraktive 1-Zimmerwohnung in Dresden mit schöner West-Terrasse und herrlichem Blick gehört einem hochwertig errichteten Neubau-Mehrfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand an.
Die Wohnung verfügt über Außenjalousien zum Schutz vor Wärme & Lärmimmission, eine offene Küche mit Fenster & Platz, Badezimmer mit Fenster sowie Wanne & Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz dazu erworben werden EUR 15.000). Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich und zeichnet sich durch eine sehr gute ÖPNV-Lage aus. Durch den sehr guten Energiekennwert B kann der Mieter an Nebenkosten sparen. Im grünen, idyllischen Innenhof befindet sich ein neuer Spielplatz.

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Ausstattung

-Außenwandwärmedämmung
-Außenjalousien
-Badezimmer mit Fenster, Wanne + Waschmaschinenanschluss
-Keller- und Fahrradräume

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am31.01.2019
Gültig bis31.01.2029
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf0 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme
HeizungsartFernwärme

Lage

Die Lage ist perfekt!

Die Immobilie liegt im schönen Stadtteil Friedrichstadt, linksseitig der Elbe in Dresden. Der ÖPNV ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt! Friedrichstadt verfügt über Supermärkte, Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, eine Kleingartensparte und vieles mehr. Außerdem befinden sich in der Umgebung der Dresdner Zwinger, die Semperoper, die Frauenkirche und das Elbsandsteingebirge.

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Kaufpreis
101.800 €
Kaltmiete
3.841 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
0
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
15.000 €
Stephan Gräfer

Stephan Gräfer

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ID: HA2413594

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