Wohnung
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Exklusive 1-Zimmer-Terrassenwohnung mit Spreeblick in Spree-Residenz Charlottenburg

Preis auf Anfrage
Wohnfläche
ca. 40 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Baujahr
1997
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Neuwertig

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause mit exklusivem Spreeblick! Diese einladende 1-Zimmer-Terrassenwohnung liegt in einer bevorzugten Lage direkt an der Spree und bietet somit eine einzigartige Wohnatmosphäre. Perfekt für Singles, Kapitalanleger und Studenten, die die Idylle des Wassers und die Nähe zur Stadt gleichermaßen schätzen. Genießen Sie den malerischen Ausblick, die hochwertige Ausstattung und die ruhige Atmosphäre dieser besonderen Immobilie. Bereichern Sie Ihre Lebensqualität mit dieser exklusiven Wohngelegenheit!

Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause direkt an der idyllischen Spree! Diese exklusive 1-Zimmer-Terrassenwohnung im 8. Stock bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das glitzernde Wasser der Spree. Beginnen Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee auf Ihrem Balkon und genießen Sie die Ruhe und Entspannung, die dieser Ausblick bietet.

Das lichtdurchflutete Zimmer der Wohnung lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen genügend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Die bereits eingebaute Küche spart Ihnen Zeit und Mühe und ermöglicht es Ihnen, sofort mit dem Kochen zu beginnen. Im gepflegten Gartenbereich finden Sie Fitnessgeräte, die Sie für Ihr tägliches Training nutzen können. Im Sommer können Sie sich am Ufer der Spree oder des Landwehrkanals entspannen und die Natur genießen.

Der Gebäudekomplex, im Stil des alten Salzhafens an der Spree erbaut, strahlt eine besondere Atmosphäre aus und besticht durch seine einzigartige Architektur aus Klinker, Stahl und Glas. Der fest angestellte Hausmeister sorgt dafür, dass die Anlage stets gepflegt bleibt und keine Renovierungsstau entsteht. Die Fassade wurde kürzlich saniert, sodass Sie sich keine Sorgen um mögliche Instandhaltungsmaßnahmen machen müssen.

Diese Wohnung eignet sich perfekt als Singlewohnung oder Zweitwohnsitz und ist durch ihre erstklassige Lage auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv. Der Fahrstuhl ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung, sodass Sie den spektakulären Spreeblick bereits beim Betreten der Wohnung genießen können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses exklusiven Apartments begeistern!

Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.03.2028
Endenergiebedarf129 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Erstellt am08.03.2018
HeizungsartZentralheizung

Lage

Willkommen in Berlin Charlottenburg, einem der beliebtesten Stadtteile der Hauptstadt! Hier liegt Ihre zukünftige Immobilie in unmittelbarer Nähe zum imposanten Schloss Charlottenburg, zur renommierten Deutschen Oper, zur Technischen Universität und zum pulsierenden Kurfürstendamm.

Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken in direkter Umgebung. Auch für Bildung ist gesorgt, mit zahlreichen Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführenden Schulen und Universitäten in der Umgebung.

In Ihrer Freizeit können Sie die vielfältigen Möglichkeiten in der Nachbarschaft nutzen - sei es das lebendige Zentrum Berlins oder Ausflüge in die umliegenden Städte. Die Anbindung ist hervorragend, mit der nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe.

Kommen Sie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Berlin Charlottenburg - urbanes Wohnen mit allem, was das Herz begehrt!

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Boban Mitrovski

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