Kapitalanlage: Vermietete, atrraktive, renditestarke 2-Zimmerwohnung mit Balkon

Kaufpreis 173.100 €

Objektbeschreibung

Wir bieten in Dresden und Leipzig eine Auswahl von über 50 Wohnungen als Kapitalanlage von 45,7QM / EUR 140.400,- bis 132,8QM / EUR 467.200 zzgl. Provision.

EIN BEISPIEL:
Die attraktive 2-Zimmerwohnung mit schönem Balkon und herrlichem Blick gehört einem kernsanierten Altbau-Mehrfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand an.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit Fenster & Platz, Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenanschluss sowie einen Kellerraum. Sie ist nach Westen und Osten mit Blick ins Grüne ausgerichtet. Vor dem Haus stehen kostenfrei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Lage ist sehr zentrumsnah und gut an den ÖPNV angebunden. Durch den sehr guten Energiekennwert C kann der Mieter an Nebenkosten sparen.

Wohnfläche
ca. 56,38 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Vermietet
Ja
Baujahr
1998
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Bad mit Badewanne
Ja
Keller
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis20.06.2028
Endenergiebedarf0 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Erstellt am21.06.2018
Energieausweisliegt vor

Weitere Beschreibung

Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.

Provisionsfrei

In nur 1 Minute
zum ersten Finanzierungsangebot

Lage

Die Lage ist perfekt!

Die Immobilie liegt im schönen Stadtteil Seidnitz, im Osten von Dresden. Der ÖPNV ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur 10 Minuten mit dem Auto und 15 Minuten mit Bus oder Bahn entfernt! Seidnitz verfügt über Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Fitnessstudios, Freizeitmöglichkeiten und vieles mehr.

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Kaufpreis
173.100 €
Kaltmiete
5.886 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
0
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Herr Stephan Gräfer
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