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Sanierter Wohntraum: Geräumige 4-Zimmer-Wohnung am Zionskirchplatz

949.000 €

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbauhaus am begehrten Zionskirchplatz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und genießt dadurch eine optimale Lichtausbeute sowie eine angenehme Sonneneinstrahlung. Ein französischer Balkon lädt dazu ein, die Aussicht zu genießen und frische Luft zu schnappen.

Wohnfläche
ca. 98 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattung

Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung, entstanden durch die Zusammenlegung zweier ehemaliger Wohnungen, beeindruckt mit großzügigem Raumangebot und durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung wurde vor ca. 7 Jahren kernsaniert, einschließlich der Wände, Decken, Böden, Heizkörper, Sanitär- und Elektroinstallationen.

Beim Betreten der Wohnung finden Sie direkt auf der linken Seite das geräumige Wohn- und Esszimmer, das einladend gestaltet ist und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von dort aus gelangen Sie zur offenen Küche, die modern ausgestattet ist und Platz für geselliges Kochen und Essen bietet. Ebenfalls erreichen Sie von diesem Bereich aus das Masterbad.

Das Masterbad besticht durch eine Eckbadewanne sowie ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Es bietet eine private Oase der Entspannung und Erholung. Ein zweites Badezimmer mit WC und Dusche ergänzt den Wohnkomfort dieser Wohnung.

Am Ende des Flurs auf der linken Seite befindet sich das Kinderzimmer, während sich gegenüber das Hauptschlafzimmer mit Blick auf den ruhigen Hof befindet. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangen Sie zu einem weiteren Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum bieten und die Organisation erleichtern.

Alle Fenster der Wohnung sind mit Kunststofffenstern und Doppelverglasung ausgestattet.

Moderne Annehmlichkeiten wie eine zentrale Heizungsanlage, die vor etwa 4 Jahren komplett erneuert wurde, sowie das ausgebaute Dach und der vorhandene Aufzug bieten zusätzlichen Komfort und machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.

Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis05.12.2029
Endenergieverbrauch138,50 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Erstellt am06.12.2019
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung

Weitere Beschreibung

Wir sind stolz darauf, Ihnen ein Netz von qualifizierten Handwerkern anbieten zu können, die Ihnen bei jedem Heimwerkerprojekt, das Ihnen vorschwebt, behilflich sein können. Ganz gleich, ob Sie eine neue Küche, ein neues Bad oder andere Renovierungsarbeiten benötigen, unsere Handwerker haben die Erfahrung und das Fachwissen, um dies zu realisieren.

Zusätzlich dazu bieten wir auch Unterstützung bei der Finanzierung und der Anmietung von allen Arten von Immobilien. Wir verstehen, dass die Suche nach dem perfekten Objekt eine entmutigende Aufgabe sein kann, deshalb sind wir hier, um Ihnen bei jedem Schritt zu helfen. Von der Suche nach der richtigen Immobilie bis hin zur Sicherstellung der Finanzierung – wir sind dafür da, den Prozess so reibungslos und stressfrei wie möglich zu gestalten.

Wir sind bestrebt, Ihnen den besten Service und die höchste Verarbeitungsqualität zu bieten. Wenn Sie Fragen haben oder einen Beratungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit Ihnen.

Die angegebene Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

In nur 1 Minute
zum ersten Finanzierungsangebot

Lage

Die Wohnung befindet sich am Zionskirchplatz, genau an der Grenze zwischen den Bezirken Mitte und Prenzlauer Berg. In unmittelbarer Nähe liegen die Kastanienallee, Eberswalderstraße, Brunnenstraße und Torstraße, die alle innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Diese beliebten Straßen bieten eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Bars und anderen Unterhaltungsmöglichkeiten.

Obwohl die Straße ruhig ist, sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen. Der Arkonaplatz und der Mauerpark sind für ihre Wochen- und Wochenendmärkte bekannt und ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Der Weinbergspark, nur wenige Minuten entfernt, lädt zu Erholung und Entspannung ein.

Die U-Bahn-Stationen Rosenthaler Platz, Brunnenstraße und Eberswalderstraße sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie mehrere Straßenbahnhaltestellen.

In diesem lebendigen Kiez ist alles zu finden, was man für ein komfortables und abwechslungsreiches Stadtleben braucht.

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Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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