In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im Dortmunder Stadtteil Eichlinghofen befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98 m². Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine sonnige Terrasse sowie eine Garage mit elektrischem Tor.
Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die übrigen Räume sind mit pflegeleichtem PVC-Boden versehen. Große Kunststofffenster mit Doppelverglasung (1984) sorgen für viel Tageslicht. Neben einem Badezimmer verfügt die Wohnung zusätzlich über ein praktisches Gäste-WC sowie eine separate Küche.
Die Wohnung bietet neben einem eigenen Kellerraum auch eine Terrasse mit Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Das Haus wurde in solider Massivbauweise (Kalksandstein) errichtet und wird von den Eigentümern selbst verwaltet. Insgesamt gehören sechs Wohneinheiten zur Eigentümergemeinschaft, mit einem zusätzlichen Anbau in der Krähenbruchstraße ergibt sich eine Gesamtanzahl von sieben Wohnungen, die alle eigengenutzt sind – ein Zeichen für eine stabile und gepflegte Nachbarschaft.
Die Wohnung verfügt über einen Eigentumsanteil von 153/1000 sowie 7/1000 an der Garage. Diese ist direkt am Haus gelegen und bequem über ein elektrisches Tor zugänglich.
