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Wohnung
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Exclusive Penthouse-Wohnung auf 176qm Wohnfläche!

Preis auf Anfrage
Wohnfläche
ca. 176 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Erleben Sie das besondere Wohngefühl in diesem beeindruckenden Penthouse, das sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 176 m² bietet diese exquisite Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Raumaufteilung:
4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsorte bieten.
2 Bäder, die modern und komfortabel ausgestattet sind.
1 zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
1 grozügig geschnittener Balkon, der über die gesamte Länge der Wohnung verläuft
1 Hauswirtschaftsraum
2 begehbare Kleiderschränke

Ausstattung:
Die luxuriöse Ausstattung umfasst eine hochwertige Einbauküche mit Esstheke, die mit modernsten Geräten versehen ist und genügend Stauraum mit Speisekammer bietet. Der elegante Kamin im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Abenden. Die gesamte Wohnung ist mit stilvollen Fliesen ausgelegt und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt.

Besonderheiten:
- 1 Carport und 1 Garage für Ihr Fahrzeuge sind vorhanden.
- Ein Aufzug führt direkt zu ihrem privaten Bereich.
- Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
- Ein großer Balkon, der terrassenartig über die gesamte Längsseite der Wohnung verläuft

Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in Oberursel (Taunus) mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt und gleichzeitig der Nähe zur Natur. Dieses Penthouse ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Stil legen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

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Ausstattung

-Penthouse ca. 176qm auf 4 Zimmer verteilt, davon 3 Schlafzimmer
-Blick auf den Wald
-Aufzug führt exklusiv zum eigenen Entree,
-Sehr großzügiger Wohn/Essbereich mit offener Einbauküche,
-2 moderne Bäder, 1 Gäste-WC
-Großer terrassenartiger Balkon zugänglich vom Wohnzimmer, Büro und Schlafzimmer
-Fußbodenheizung einzelgesteuert
-Offener Kamin im Wohnzimmer
- Hauswirtschaftsraum

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kamin
Ja
Personenaufzug
Ja
Garage
Ja
Carport
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis04.12.2028
Endenergieverbrauch87,5 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartFußbodenheizung

Lage

Herzlich Willkommen in Oberursel (Taunus) – einer charmanten Stadt, die perfekte Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen bietet!

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. In nur 6 Gehminuten erreichen Sie die nächste Haltestelle, von wo aus Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen.

Der Flughafen in nur 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Wohngegend, die Ihnen gleichzeitig alle Annehmlichkeiten einer Stadt bietet. Oberursel besticht durch seine hohe Lebensqualität, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein freundliches, familiäres Umfeld.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie in dieser begehrten Lage näher vorstellen zu dürfen!

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Hausgeld
679 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
0
Provisionshinweis
Die Immobilie wird provisionsfrei angeboten.
Christian Giebl

Christian Giebl

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ID: HA2522733

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