Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung ist ein echtes Wohlfühlrefugium, ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause mit guter Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet die Wohnung genügend Platz, um sich individuell zu entfalten und zugleich gemütlich zu wohnen.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten, was für eine ruhige und angenehme Nachbarschaft sorgt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1969 und wurde in solider Massivbauweise mit Flachdach errichtet. Die Fassade ist ansprechend mit Riemchenklinkern verkleidet und verleiht dem Haus einen zeitlosen und gepflegten Charakter.
Ein echtes Highlight der Wohnung ist der Balkon, ein ruhiger Ort, um den Tag bei einem Kaffee oder Glas Wein ausklingen zu lassen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein eigener Stellplatz, der das lästige Parkplatzsuchen überflüssig macht.
Auch in puncto Energieeffizienz überzeugt die Immobilie: Die Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser erfolgt über Fernwärme, was sowohl ökologisch als auch praktisch ist. Die Einstufung in die Energieeffizienzklasse B spricht für einen zeitgemäßen energetischen Zustand und sorgt für eine gute Balance zwischen Wohnkomfort und Betriebskosten.
Diese Wohnung verbindet solide Bauqualität mit zeitgemäßem Wohnkomfort – perfekt für alle, die urbanes Wohnen in entspannter Atmosphäre schätzen.
