Dieses modernisierte und sanierte Haus bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine sehr gute Energieeffizienz. Mit einer neuen Wärmepumpenheizung aus dem Jahr 2023 und einer modernen Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2022, können Sie sich auf niedrige Energiekosten freuen.
Genießen Sie die lichtdurchfluteten Zimmer im Obergeschoss, die auch auf vier Räume erweitert werden können. Das helle und geräumige Wohnzimmer lädt die ganze Familie zum Verweilen ein. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten bietet Ihnen ausreichend Platz zum Kochen. Die brutto Wohnfläche beträgt großzügige 144 qm plus 72 qm im Kellergeschoss. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Terrasse mit ca. 25 qm.
Im Haus finden Sie zwei Badezimmer vor. Das neu gestaltete Bad im Obergeschoss aus dem Jahr 2019 besticht durch moderne Sanitäreinrichtungen wie Dusche, Badewanne und ein nach oben offenes Dachfenster für Tageslicht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein behindertengerechtes Duschbad.
Der Vollkeller des Hauses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Gästezimmer, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum. Hier befindet sich auch der Heizungsraum, der auch als Abstellraum genutzt werden kann.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen ein Glasfaseranschluss, elektrische Rollläden, Fliegengitter an jedem Fenster, eine überdachte Terrasse mit LED-Licht und elektrischer Beschattungsanlage, sowie eine neue Zaunanlage mit Beleuchtung. Optional kann ein Treppenlift zum ersten Obergeschoss übernommen werden.
Eine Garage mit elektrischem Tor, Wärmeisolierung und vier Stellplätze direkt vor dem Haus stehen zur Verfügung. Für Ihr E-Auto gibt es eine Wallbox.
Das Haus liegt in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Straße und eignet sich ideal für Familien. Dank zahlreicher Modernisierungen wie der neuen Wärmepumpe, PV-Anlage mit Speicher, neuem Zählerschrank und vielen weiteren Renovierungen in den letzten Jahren, können Sie hier entspannt und energiesparend leben.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
