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Wohnung
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Großzügige Eigentumswohnung mit Garten, Garage & Top-Ausstattung in ruhiger Lage – Walddorf

Kaufpreis 335.490 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 6 m²
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
vollständig renoviert

Objektbeschreibung

🏡 Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Altensteig-Walddorf – stilvoll, ruhig, bezugsbereit!
In einem charmanten Dreifamilienhaus in idyllischer Lage von Altensteig-Walddorf erwartet Sie diese großzügige und hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche. Großzügige Räume, moderne Technik, naturnahes Wohnen und eine sympathische Eigentümerstruktur machen dieses Objekt zu einer idealen Wahl für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Ausstattung – hochwertig, geräumig & durchdacht
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch einen modernen Grundriss, lichtdurchflutete Räume sowie stilvolle Details. Besonders ins Auge fällt die großzügige Wohnküche mit viel Platz, die den Mittelpunkt des Wohnens bildet.

Highlights:

- Ca. 112 m² Wohnfläche in großzügiger 3,5-Zimmer-Aufteilung
- Große Küche mit viel Arbeits- & Stauraum – ideal für Kochbegeisterte
- Hochwertige Ausstattung: u. a. Bodenbeläge, Sanitärbereiche, Elektrik
- 3-fach-verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz & Schallschutz
- Tageslichtbad mit Whirlpool-Wanne & bodentiefer Dusche
- Separates Gäste-WC
- Balkon mit Markise – ca. 6 m²
- 2 separate Kellerräume
- Garage mit elektr. Tor & Wallbox-Anschluss (im Kaufpreis enthalten)
- Mitnutzung des großzügigen Gartens
- Keine Hausgeldpflicht – nur direkte Betriebskosten wie Heizung, Wasser, Strom
- Eine Ofenheizung ergänzt die Ölheizung

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Ausstattung

- Ca. 112 m² Wohnfläche in großzügiger 3,5-Zimmer-Aufteilung
- Große Küche mit viel Arbeits- & Stauraum – ideal für Kochbegeisterte
- Hochwertige Ausstattung: u. a. Bodenbeläge, Sanitärbereiche, Elektrik
- 3-fach-verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz & Schallschutz
- Tageslichtbad mit Whirlpool-Wanne & bodentiefer Dusche
- Separates Gäste-WC
- Balkon mit Markise – ca. 6 m²
- 2 separate Kellerräume
- Garage mit elektr. Tor & Wallbox-Anschluss (im Kaufpreis enthalten)
- Mitnutzung des großzügigen Gartens
- Keine Hausgeldpflicht – nur direkte Betriebskosten wie Heizung, Wasser, Strom

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerÖl
HeizungsartÖl-Heizung

Lage

Lage – zwischen Naturidylle & alltagsnaher Infrastruktur
Walddorf gehört zur Stadt Altensteig im Landkreis Calw und ist ein beliebter Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Highlights der Lage:

- Ruhiges Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft
- Kindergärten, Schulen & Nahversorgung schnell erreichbar
- Bushaltestellen & Anbindung an B28 / B463 in der Nähe
- Perfekte Umgebung für Wandern, Radfahren & Outdoor-Aktivitäten
- Freizeitangebote, Gastronomie & ärztliche Versorgung in Altensteig

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Kaufpreis
335.490 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Luca Hawighorst

Luca Hawighorst

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ID: HA2523002

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