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Haus
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Licht. Luft. Lebensfreude! Freistehendes Haus mit Garten und Pool

Kaufpreis 599.000 €
Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstücksfläche
ca. 538 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 12 m²
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
vollständig renoviert

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit Pool und Gartenparadies in Seeheim-Jugenheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung liegt in der idyllischen Gemeinde Seeheim-Jugenheim – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden.

Auf einer großen Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 modernen Bädern, verteilt auf zwei Etagen. Das Haus wurde erst vor wenigen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand – Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen!

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin das Herzstück des Hauses – perfekt für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende moderne Einbauküche bietet alles, was das Kochherz begehrt, inklusive reichlich Platz für kulinarische Kreativität.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse – ein echtes Highlight mit herrlichem Blick in den grünen Garten mit Pool. Hier können Sie sonnige Tage genießen, entspannen oder gemütlich grillen.

Ebenfalls im Erdgeschoss: drei helle Schlafzimmer und ein freundliches Tageslichtbad mit Dusche.

Das Souterrain überrascht mit einem weiteren großzügigen Kaminzimmer mit charmantem Doppelflügelfenster, einem zweiten Tageslichtbad mit Badewanne, sowie Hauswirtschaftsraum, Hobby-/Abstellraum und Heizungskeller. Viel Platz für Ihre Hobbys, Gäste oder einfach zum Verstauen.

Für Fahrzeuge gibt es eine lange private Einfahrt mit Stellplätzen sowie einen überdachten Fahrradunterstand. Gartengeräte finden Platz im Gartenhaus und Geräteschuppen.

Der liebevoll angelegte Garten mit seinem einladenden Pool ist ein echtes Paradies für Groß und Klein – hier lassen sich Sommerabende wunderbar genießen!

Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung.

Die Lage überzeugt ebenfalls: ruhig und familienfreundlich, in einem beliebten Wohngebiet, nur wenige Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle – perfekt für Pendler oder den schnellen Weg in die Stadt.

Fazit: Dieses Haus bietet viel Raum zum Leben, Lachen und Wohlfühlen – ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern – wir freuen uns auf Sie!

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Virtueller Rundgang

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Kamin
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Pool
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Seeheim-Jugenheim ist eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie liegt im Herzen des Naturparks Bergstraße-Odenwald und ist umgeben von malerischen Weinbergen.

Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Seeheim und Jugenheim und hat insgesamt rund 17.000 Einwohner. Sie bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Restaurants.

Die Lage zwischen den Städten Darmstadt und Heppenheim macht Seeheim-Jugenheim zu einem beliebten Wohnort für Pendler. Auch die Nähe zur Autobahn A5 und zum Flughafen Frankfurt machen die Gemeinde attraktiv.

In Seeheim-Jugenheim gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wander- und Radwege, ein Freibad, Tennisplätze und ein Golfplatz. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen und einem vielfältigen Kulturprogramm.

Die Immobilienpreise in Seeheim-Jugenheim sind im Vergleich zu den umliegenden Städten moderat und bieten somit eine attraktive Möglichkeit, ein eigenes Zuhause inmitten der Natur zu erwerben.

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Kaufpreis
599.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Matthias Buchberger

Matthias Buchberger

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ID: HA2523540

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