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Wohnung
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helle und geräumige Dachgeschosswohnung mit Balkon und herrlichem Ausblick über Remscheid

Kaufpreis 199.000 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 10 m²
Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Modernisiert

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige Dachgeschosswohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und genießen ein, während das großzügige Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und einer geräumigen Badewanne mit Duschmöglichkeit für entspannende Wellness-Momente sorgt. Das Highlight dieser Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Fachwerk, das Gemütlichkeit und Charme versprüht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Verweilen und Relaxen einlädt. Diese Wohnung ist perfekt für Familien, Paare, Singles oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie sind. Erleben Sie Wohnkomfort in einer neuen Dimension!

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Virtueller Rundgang

Ausstattung

Sie betreten die geräumige und helle Dachgeschosswohnung und werden direkt vom einladenden Wohn- und Essbereich empfangen. Große Fenster sorgen für viel Licht und einen tollen Ausblick. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden verbringen können. Das angrenzende Schlafzimmer lädt ebenfalls zum Verweilen ein und bietet Zugang zum Balkon, von dem aus Sie die idyllische Umgebung betrachten können.

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Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Laminat
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am02.06.2025
Gültig bis01.06.2025
Endenergieverbrauch140,80 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Remscheid, im Stadtteil Zentrum, und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Der tägliche Bedarf kann bequem gedeckt werden, da sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken in der direkten Umgebung befinden. Für Familien mit Kindern stehen Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen zur Auswahl. Auch Universitäten sind gut erreichbar.

In der Freizeit können Bewohnerinnen und Bewohner die Vorzüge der zentralen Lage genießen. Das Zentrum von Remscheid lädt zum Bummeln und Verweilen ein und auch die Nähe zur nächsten Stadt bietet vielfältige Ausgehmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist bequem zu erreichen, was die Mobilität weiter verbessert.

Diese attraktiven Aspekte machen den Standort im Zentrum von Remscheid zu einem idealen Ort zum Leben und Wohnen.

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Kaufpreis
199.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Jürgen Hain

Jürgen Hain

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ID: HA2523064

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