Haus

Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien: Gute Raumaufteilung, helle Räume.

Kaufpreis 259.000 €

Wohnfläche

ca. 300 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.250 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Stellplätze

Anzahl Wohneinheiten

Baujahr

1898

Letzte Modernisierung

1991

Zustand

Gepflegt

Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien, das sich ideal für Kapitalanleger, Familien und Paare eignet. Die Immobilie besticht durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ist bereits teilweise vermietet, was eine attraktive Rendite verspricht. Hier erwarten Sie großzügige Wohneinheiten, gut ausgestattete Bäder und eine gemütliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Genießen Sie die ruhige Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Investmentpotential.

Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien! Betreten Sie das zentrale Treppenhaus und entdecken Sie links und rechts jeweils Wohnungen, sowie eine gemütliche Dachgeschosswohnung. Auf drei Etagen erstrecken sich insgesamt 300 m² Wohnfläche, die teilweise vermietet und teilweise leer stehend sind.

Im Keller befinden sich die Heizung und Lagerräume, während das große Grundstück mit 1250 m² viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Im Erdgeschoss sind zwei Wohnungen zu einer zusammengelegt und vermietet, während im ersten Stock zwei weitere Wohnungen links und rechts Platz für gemütliches Wohnen bieten. Die Dachgeschosswohnung steht aktuell leer und wartet darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden.

Die Wohnungen sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet und die Bäder verfügen über Duschen und Wannen. Genießen Sie die Vielfalt an Möglichkeiten, die dieses Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück bietet und machen Sie sich schon bald daran, hier Ihr neues Zuhause zu finden!

Dusche

Bad mit Badewanne

Fliesen

Laminat

Parken im Freien

Gartennutzung

Keller

A+

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Gültig bis10.05.2026

Endenergieverbrauch162,50 kWh/(m²·a)

PrimärenergieträgerGas

EnergieeffizienzklasseF

Erstellt am18.11.2013

Energieausweisliegt vor

Die charmante Stadt Bad Lauchstädt besticht durch ihre idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft, umgeben vom Geiseltalsee, der Stadt Halle/Saale und Merseburg. Hier findet man eine Vielzahl an attraktiven Freizeitmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegende Region.

Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte, Ärzte und Apotheken zur Verfügung, die alle bequem zu erreichen sind. Familien mit Kindern können sich über ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen freuen, darunter Kitas, Grund- und weiterführende Schulen sowie Universitäten in der Nähe.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sei es im Zentrum von Bad Lauchstädt oder in der benachbarten Stadt. Eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften sorgen für Abwechslung und laden zum Verweilen ein.

Dank der guten Verkehrsanbindung, mit der nahegelegenen Haltestelle und der Autobahnauffahrt, ist man schnell und bequem mobil. Diese einzigartige Lage in Kombination mit dem breiten Angebot an Versorgung, Bildung und Freizeitaktivitäten macht den Standort in Bad Lauchst