Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Panoramablick und großem Wohn-/Essbereich mit Kamin

Willkommen zur Besichtigung dieses freistehenden Einfamilienhauses aus dem Jahr 1964 – ein Haus mit solider Substanz und viel Potenzial.

1992 wurde das ursprüngliche Flachdach durch ein neues Giebeldach ersetzt, der Erker erweitert und ein Großteil der Fenster und Terrassentüren im Obergeschoss erneuert. Die Haustür stammt aus dem Jahr 2012. Auch die Elektrik im Keller und der Sicherungskasten wurden innerhalb der letzten zehn Jahre modernisiert.

Das Haus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 1040 qm in Hanglage. Die 131 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Duschbad, ein Wannenbad, zwei separate WCs, einem Waschkeller und Abstellräumen.

Genießen Sie dank der Hanglage auf beiden Ebenen jeweils eine Terrasse mit herrlichem Panoramablick. Die nach Südost ausgerichteten Garten und Terrassen laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Die Öl-Heizung aus dem Jahr 1998 sorgt für wohlige Wärme. Während der Erker mit einer Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort bietet, sind in den übrigen Räumen klassische Heizkörper installiert. Das Warmwasser wird dezentral über Strom erzeugt. Der Holzdielenboden sowie der Kamin im großzügigen Wohn-/Essbereich (44 qm) verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre.

Zur Ausstattung gehören eine Garage, ein Carport und ein PKW-Stellplatz, um Ihren Fuhrpark sicher unterzubringen.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Naturidylle - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Anwesens begeistern!