Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten – bereits aufgeteilt!!

Das Mehrfamilienhaus, solide in Massivbauweise erbaut, begeistert mit acht vermieteten Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Grundbuch und befindet sich entweder auf Hochparterre, im ersten Stock oder im Dachgeschoss. Das Tiefparterre bietet Garagen und den Hauseingang an der Straßenseite, während im hinteren Bereich die Kellerräume, der Heizungsraum und der Zugang zum großzügigen Garten liegen.

Die Wohnungen präsentieren sich in gutem Zustand mit Fliesen- und Laminatböden, weiß gekachelten Bädern, Kunststoffisolierfenstern und weiß lackierten Holztüren. Bei Mieterwechseln werden die Wohnungen jeweils frisch renoviert. Alle Einheiten sind derzeit vermietet und bringen eine monatliche Miete von ca. 3.300 € zzgl. Garagen ein.

Zur Ausstattung gehören neben den Wohnungen auch fünf Garagen, ein Stellplatz, ein Fahrradkeller sowie ein eigener Kellerraum pro Wohnung. Jede Wohnung punktet mit neuwertigen Elektroanschlüssen und Wasserzählern. Die zentrale Gasheizung von 1995 sorgt für wohlige Wärme im gesamten Gebäude.

Die technischen Einrichtungen sowie die Substanz des Objektes sind gut erhalten und schadenfrei. Eine Modernisierung der Heizung und Wärmedämmung wird empfohlen, um den Komfort noch weiter zu steigern. Entdecken Sie Ihre solide Kapitalanlage – hier erwartet Sie eine ordentliche Anlage inmitten einer grünen Umgebung!