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Vier-Zimmer-Wohnung mit 157 m² Wohnfläche.

Gleich rechts neben der Wohnungseingangstür verbirgt sich ein praktischer Abstellraum, ideal für all die Dinge, die Sie stets griffbereit, aber dennoch aus dem Blick haben möchten. Direkt daneben führt der Weg in das großzügige Schlafzimmer, das mit seinem eigenen Bad ein Refugium für Ruhe und Entspannung darstellt. Große Fenster lassen das Tageslicht einfallen und das Badezimmer verwöhnt mit Badewanne und separater Dusche. Der Blick nach draußen sorgt für Entspannung und Wohlbefinden.

Folgen Sie dem Flur weiter, gelangen Sie in einen Raum, der ursprünglich als Wirtschaftsraum genutzt wurde. Mit wenig Aufwand könnte hier ein gemütliches Gästezimmer oder ein ruhiges Büro entstehen – ganz nach Ihren Wünschen.

Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das lichtdurchflutete Zimmer mit einem terrassenartigen Balkon, der ums Eck verläuft und den Ausblick ins Grüne freigibt. Die bodentiefen, zweifach isolierverglasten Fenster lassen das Licht in den Raum strömen und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Der Balkon lädt dazu ein, den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne zu beginnen oder den Blick über den idyllischen Kittelbach schweifen zu lassen.

Ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer schließt sich an, perfekt als Kinderzimmer oder Büro geeignet. Direkt daneben befindet sich ein zweites Badezimmer mit moderner Dusche – perfekt für Gäste oder größere Familien.

Ein schmaler Flur führt schließlich in den beeindruckenden Wohn- und Essbereich. Hier verschmilzt die offene Küche nahtlos mit dem Raum und bietet den idealen Ort, um mit Familie und Freunden gemeinsame Stunden zu verbringen. Ein zweiter, großzügiger Balkon erstreckt sich vor dem Wohnbereich und wird durch eine elektrische 7 Meter Markise komplettiert – perfekt, um auch bei Sonnenschein entspannt draußen zu verweilen.

Die beiden Balkone und der großzügige, umlaufende Außenbereich machen diese Wohnung zu einem einzigartigen Rückzugsort. Mit direktem Blick ins Grüne und auf den sanft plätschernden Kittelbach bietet dieses Zuhause eine Oase der Ruhe, mitten im Herzen von Kaiserswerth. Lassen Sie sich von dieser exklusiven Atmosphäre verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.

Ein-Zimmer-Appartement mit 30 m³ Wohnfläche.

Beim Betreten dieses charmanten Einzimmer-Appartements werden Sie sofort von der zeitlosen Eleganz des Eichenparketts empfangen, das sich durch den gesamten Raum zieht und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Das Appartment ist vollständig möbliert und mit kompletten Hausrat ausgestattet, was den Einstieg in ein neues Kapitel Ihres Lebens besonders einfach und bequem macht.

Hier erwartet Sie eine kompakte, voll ausgestattete Küchenzeile, die perfekt in das Raumkonzept integriert ist. Hier können Sie mühelos Ihre Lieblingsgerichte zubereiten und dabei den cleveren Einsatz von Raum und Funktionalität genießen. Ein großzügiges Badezimmer, bietet mit Badewanne und Dusche gleichermaßen Entspannung und Erfrischung – ein kleiner Luxus, der das tägliche Leben versüßt.

Rechts vom Badezimmer betreten Sie das Herzstück der Wohnung: ein gemütlicher Raum, der alle notwendigen Möbelstücke enthält. Ein bequemes Bett lädt zum Ausruhen ein, während der Schreibtisch und der Schrank für Ordnung und Struktur sorgen. Sogar ein Kühlschrank ist vorhanden – perfekt, um sich schnell ein erfrischendes Getränk oder einen Snack zu gönnen, ohne den Raum verlassen zu müssen.

Vom Zimmer aus betreten Sie den Balkon, der zur Straßenseite gelegen ist und eine wunderbare Möglichkeit bietet, frische Luft zu schnappen. Besonders attraktiv wird dieses Appartement durch seine möblierte Ausstattung und die Nähe zu den Messen, wodurch es eine ausgezeichnete Kapitalanlage darstellt. Es bietet die ideale Gelegenheit, zusätzliches Einkommen zu generieren, um Nebenkosten oder einen Teil der Finanzierungskosten zu decken.

Dieses kleine Juwel ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine kluge Investition, die Ihnen finanzielle Freiheit und Flexibilität bietet. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und entdecken Sie, wie leicht sich Wohnkomfort und wirtschaftliche Weitsicht verbinden lassen.