Einkaufspassage in historischer Potsdamer Altstadt umfassend saniert.

Willkommen in dieser einzigartigen Einkaufspassage mit Wohnungen! Die Gebäude stehen unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2023 aufwendig kernsaniert. Momentan ist die Passage fast voll vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite.

Es handelt sich hier um ein Wohn- und Geschäftshaus, das insgesamt 6 Wohnungen und 8 Gewerbeeinheiten umfasst. Der Ist-Faktor liegt bei ca. 5% und es besteht noch Entwicklungspotential. Auf der einen Seite kann noch eine Wohnung vermietet werden und auf der anderen Seite hat das Bauamt ausbaupotentiale geäußert, die knapp 400 m² mehr Fläche erlauben.

Die charmanten Wohnungen in diesem Gebäude bieten Ihnen eine stilvolle und komfortable Wohnatmosphäre. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über modernste Einrichtungen, die Ihren Wohnkomfort noch erhöhen.

Die Lage der Einkaufspassage ist optimal für alle, die das städtische Leben schätzen. Sie erreichen zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen, sodass Sie bequem die gesamte Stadt erkunden können.

Die Kombination aus Wohnen und Einkaufen macht diese Immobilie zu einem besonderen Ort. Genießen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen hier geboten werden.