Wohnung

Top Sanierte Wohnung In Gepflegtem Mehrfamilienhaus

Preis auf Anfrage

Wohnfläche

ca. 75 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Baujahr

1970

Letzte Modernisierung

2021

Zustand

vollständig renoviert

Herzlich willkommen zu diesem attraktiven Wohnungsangebot in einem Mehrfamilienhaus!

Die helle und modern ausgestattete Wohnung befindet sich in einer kinderfreundlichen Umgebung und eignet sich ideal für Singles und Paare.
Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Genießen Sie das angenehme Wohnambiente und profitieren Sie von der guten Infrastruktur in dieser Wohngegend.

Sie treten durch die Eingangstür dieser charmanten Wohnung im Mehrfamilienhaus und werden gleich rechts vom komplett sanierten und renovierten Badezimmer empfangen.
Weiter durch den Flur führt Sie der Weg zur modern ausgestatteten Küche, die direkt gegenüber dem Kinderzimmer liegt.
Nebenan erwartet Sie das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, wo Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen können. Das Elternschlafzimmer ist geräumig und bietet mit dem neuen Kleiderschrank viel Stauraum für Ihre Garderobe.

Diese Wohnung wurde im Jahr 2021 kernsaniert und bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung, darunter neue Elektrik, Heizkörper und Marmorfliesen

- Maßangefertigte Küche
- Anschlüsse in Badezimmer für die Waschmaschine
- die komplette Elektrik wurde in der Wohnung erneuert
- alle Heizkörper in der Wohnung wurden erneuert
- in der kompletten Wohnung wurden Marmorfliesen verlegt
- das Badezimmer ist komplett saniert
- alle Wände wurden neu verputzt
- indirekte Beleuchtung in die Wohnzimmerdecke eingearbeitet
- in der Diele, dem Bad und der Küche wurden alle Decken abgehangen
- Steckdosen und Lichtschalter sind erneuert

Ausstattung

Gehoben

Dusche

Bad mit Fenster

Einbauküche

Fliesen

Marmor

Keller

Abstellraum

A+

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Gültig bis28.12.2028

Endenergieverbrauch101 kWh/(m²·a)

Mit WarmwasserJa

PrimärenergieträgerFernwärme

EnergieeffizienzklasseD

Erstellt am18.11.2013

Energieausweisliegt vor

Die Stadt Dormagen überzeugt durch ihre zentrale Lage und eine hervorragende Infrastruktur.
Im Stadtteil Horrem finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die bequem zu erreichen sind.

Für Familien mit Kindern bietet der Standort eine ideale Lage, da Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen gut erreichbar sind. Auch Universitäten sind in der Umgebung vorhanden, sodass Bildungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen gegeben sind.

In der Freizeit bietet die Nähe zum Zentrum von Dormagen vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Unterhaltung.
Die nächste Stadt ist ebenfalls gut erreichbar und lädt zu Ausflügen und kulturellen Aktivitäten ein.

Die Anbindung ist ausgezeichnet, mit einer nahegelegenen Haltestelle und einer schnellen Autobahnauffahrt in der Nähe. Somit ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet und ermöglicht Ihnen eine bequeme Mobilität in alle Richtungen.