Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung in einem barocken Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, dessen Fassade und Dach unter Denkmalschutz stehen. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und bietet Ihnen auf 58,45 qm ein komfortables Zuhause. Im Jahr 2013 wurde die Wohnung umfassend saniert und modernisiert. Neue Fenster sorgen für einen hervorragenden Schallschutzwert, während die Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen für eine ansprechende Optik und pflegeleichte Reinigung sorgen. Die Elektroinstallation sowie teilweise die Sanitärinstallation und Holzbalkendecken wurden erneuert. Auch Wände, Zimmertüren, die Einbauküche und die Badmöbel wurden modernisiert. Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Aufteilung. Ein großzügiger Wohnbereich, ein helles Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und WC, sowie eine praktische Küche bieten ausreichend Platz für ein angenehmes Wohnen. Ein Kellerraum und ein Mülltonnenstellplatz hinter dem Haus runden das Angebot ab. Kaltmiete derzeit monatlich 1.150,- Euro. Die Miete lässt sich durch möblierte Vermietung auf Zeit anpassen, beispielsweise als Studenten-WG oder Monteurs-WG. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Entdecken Sie die Schönheit und die Möglichkeiten, die in dieser Wohnung auf Sie warten.
Kurz für Sie zusammengefasst:
Allgemeines:
• Barockes Gebäude aus dem 18. Jahrhundert
• Fassade und Dach denkmalgeschützt
• Wohnung im 1. Dachgeschoss, 58,45 qm
• Gebäude innen saniert
• Kaltmiete monatlich 1.150,- Euro
Wohnung saniert & modernisiert in 2013:
• neue Fenster, sehr guter Schallschutzwert
• Bodenbeläge (Laminat, Fließen)
• Elektroinstallation
• tw. Sanitärinstallation
• tw. Holzbalkendecken
• Wände, Zimmertüren
• neue Einbauküche & Badmöbel
Aufteilung:
• großzügiger Wohnbereich, 19,67 qm
• helles Kinderzimmer, 14,97 qm
• helles Elternschlafzimmer, 13,08 qm
• Bad mit Fenster, Waschmaschinenanschluss, Dusche und WC, 4,39 qm
• praktische Küche, 6,34 qm
• ein Kellerraum
• Mülltonnenstellplatz hinter dem Haus
2
Pegeia
5
Bad
900
m² Grd
210
m² Wf
Stephan Gräfer
