Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße mit geringem Energiebedarf

Willkommen zu dieser Besichtigung eines charmanten freistehenden Einfamilienhauses. Betreten Sie den Flur und entdecken Sie den Zugang zum Hauswirtschaftsraum sowie zur geräumigen Küche und Wohnstube. Weiterhin ist im EG auch ein GästeWC mit Dusche vorhanden. Ein Gästezimmer lädt zum Verweilen ein, dass bei Bedarf auch mit der Stube zusammengelegt werden kann. Der Einbau eines Kamins oder Ofen in der Stube ist durch den vorhandenen Schornstein möglich und wurde baulich bereits vorbereitet. Internet durch Glasfaser liegt ebenfalls an.

Unter der Treppe befindet sich ein praktischer zusätzlicher Abstellraum. Die Kamera am Eingang sorgt für zusätzliche Sicherheit. Die Küche bietet direkten Zugang zum Wintergarten, von dem aus Sie direkt in den Garten gelangen können. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet und der Treppenaufgang verfügt über eine indirekte Beleuchtung.

Im Obergeschoss finden Sie ein Bad mit Dusche, Wanne, Fenster und einer Zusatzheizung für schnelle Wärme. Ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer bieten ausreichend Platz. Eine Klimaanlage sorgt bei Bedarf für angenehmes Raumklima in den Sommermonaten.

Die umfangreiche Gartengeräteausstattung, einschließlich eines Mähroboters, verbleibt gerne. Die Garage ist großzügig dimensioniert, so das auch Fahrräder oder ein Motorrad eine schonende Aufbewahrung erfahren können. Bitte beachten Sie, dass ein Bezug des Hauses erst im Februar/März 2026 möglich ist, was jedoch zusätzliche Flexibilität beim Hauskauf bietet.

Erleben Sie die vielfältigen Möglichkeiten und das Potenzial dieses charmanten Einfamilienhauses.