Wohnung

Luxus pur: Designerwohnung mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Südwest-Balkon

Kaufpreis 729.000 €

Wohnfläche

ca. 105 m²

Nutzfläche

ca. 10 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Balkon/Terassenfläche

ca. 18 m²

Anzahl Stellplätze

Baujahr

2016

Letzte Modernisierung

2024

Zustand

Neuwertig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Designer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre erstklassige Lage am Landschaftsschutzgebiet, sondern auch durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Ideal für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Exklusivität legen. Hier erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Atmosphäre. Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung verzaubern und genießen Sie das Leben in vollen Zügen.

Willkommen in dieser exquisiten Neubauwohnung in der Adresslage von Wohldorf-Ohlstedt.

Von hervorragender Qualität und optimaler Ausrichtung gelegen, bietet sie einen unverbaubaren Blick auf das Landschaftsschutzgebiet. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche, welches mit knapp 40 m² Wohnfläche und einem sonnigen 18 m² großen Südwestbalkon mit Holzbelag punktet. Bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit und Frischluft, während eine automatisierte Belüftung für permanente Luftzirkulation sorgt.

Ein durchdachtes Raumkonzept führt Sie in das Schlafzimmer mit Einbauschränken, welches mit einem en-suite Bad mit begehbarer Dusche und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Ein zusätzliches Gäste-Bad, ein weiteres helles Zimmer sowie ein Flur mit Einbauschränken komplettieren das Angebot. Genießen Sie die hochwertige Ausstattung mit geöltem Eichenparkett, Fußbodenheizung und einer Design-Einbauküche der Extraklasse. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen traumhaften Ausblick. Ein Kellerabteil, barrierefreier Zugang und ein Fahrstuhl sind weitere Highlights dieser exklusiven Wohnung. Entdecken Sie die Möglichkeiten des modernen Wohnens in diesem einzigartigen Wohntraum!

Ausstattung

Gehoben

Dusche

Bad mit Fenster

Einbauküche

Fliesen

Parkett

Personenaufzug

Tiefgaragenstellplatz

Keller

Abstellraum

Gäste WC

A+

EnergieausweistypBedarfsausweis

Gültig bis25.08.2027

Endenergiebedarf62 kWh/(m²·a)

PrimärenergieträgerFernwärme

EnergieeffizienzklasseB

Erstellt am26.08.2017

Energieausweisliegt vor

Die großzügige Immobilie befindet sich inmitten des ruhigen Stadtteils Wohldorf-Ohlstedt in Hamburg. Für den täglichen Bedarf steht ein Supermarkt in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar.

Für Familien mit Kindern gibt es sowohl Kindergärten als auch eine Grundschule in der Umgebung. Weiterführende Schulen und Universitäten sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Die Freizeitmöglichkeiten rund um die Immobilie sind vielfältig: Der Wohldorfer Wald, die Bredenbek und die Alster bieten ideale Bedingungen zum Joggen, Walken und Spazierengehen. In der Nähe befinden sich mehrere Restaurants, die zum Genießen einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächsten Haltestellen der Buslinien 176 und 276 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt ist ebenfalls schnell erreichbar, sodass auch Ausflüge in die umliegenden Städte problemlos möglich sind.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg Wohldorf-Ohlstedt!