Wohnung
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Hochwertige Maisonette mit Panoramablick

Kaufpreis 350.000 €
Wohnfläche
ca. 139 m²
Anzahl Zimmer
4,50
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 10 m²
Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer persönlichen Wohlfühloase!

Diese exklusive Maisonettwohnung in einem Mehrfamilienhaus besticht durch ihre ruhige Lage und bietet Singles sowie Paaren ein einzigartiges Wohngefühl.

Genießen Sie die Ruhe und Entspannung in dieser traumhaften Wohnung, die Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Gemütlichkeit bietet.
Die stilvolle Ausstattung und das moderne Design sorgen für ein einladendes Ambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Erleben Sie das Wohnen auf zwei Etagen und lassen Sie sich von dem charmanten Flair dieser Wohnung verzaubern.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Virtueller Rundgang

Ausstattung

Treten Sie ein in diese einzigartige Maisonettwohnung und lassen Sie sich von der großzügigen Aufteilung begeistern.
Im unteren Bereich erwartet Sie ein offener Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Genießen Sie den wunderschönen Ausblick und entspannen Sie sich im stilvoll erbauten Kamin in ihrem Wohnzimmer.
Weiterhin finden Sie im unteren Bereich ein Bad mit Badewanne sowie den flexiblen Ess- und Arbeitsbereich, den Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

Eine geschwungene Treppe führt Sie in die obere Etage, die mit einer separaten Tür abgetrennt werden könnte.
Betreten Sie das geräumige Vorzimmer, das sich ideal als Kinderspielzimmer oder gemütliche Couch-Ecke anbietet.
Von hier aus gelangen Sie in das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.
Das groß gestaltete Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz, um es ganz nach Ihren Wünschen zu nutzen.

Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Maisonettwohnung bietet, und lassen Sie sich von der Atmosphäre verzaubern.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis04.11.2034
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas leicht
EnergieeffizienzklasseD
Erstellt am16.10.2023
Energieausweisliegt vor
HeizungsartEtagenheizung

Lage

Die Stadt Hagen punktet mit einer idealen Lage für alle, die den täglichen Bedarf schnell und bequem decken möchten.
Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Versorgung.

Für Familien mit Kindern bietet der Stadtteil eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen.
Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und ermöglichen eine qualitativ hochwertige Ausbildung für die Kleinen.

In der Freizeit erwartet Sie eine Vielzahl von Aktivitäten in der Nähe.
Das Zentrum ist nur einen Steinwurf entfernt und auch die nächste Stadt ist schnell erreichbar.

Die Anbindung ist ebenfalls hervorragend.
Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Autobahnauffahrt ist in kurzer Zeit erreichbar.

Genießen Sie das Leben in dieser attraktiven Umgebung und profitieren Sie von all den Vorzügen, die dieser Standort Ihnen bietet.

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Kaufpreis
350.000 €
Hausgeld
330 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Nick Klenner

Nick Klenner

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