Renditeobjekt
Fire Icon1

Traumgrundstück mit Altsubstanz in begehrter, ruhiger Lage Iserbrooks

Kaufpreis 629.000 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
GRZ
0.4
GFZ
0.4
Grundstücksfläche
ca. 603 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 20 m²
Gartenfläche
ca. 400 m²
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1930
Bebaubar nach
B Plan
Erschließung
Vollerschlossen

Objektbeschreibung

Willkommen bei diesem interessanten Baugrundstück in gesuchter Lage Iserbrooks für Häuslebauer, Bauträger oder Kapitalanleger, die nach einem Grundstück mit Bauvoranfrage für ein großzügiges Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, ein Zweifamilienhaus, ein Doppelhaus oder Haus mit Einliegerwohnung suchen!

Ausstattung

Das Grundstück, welches mit Altbestand aus dem Jahre 1930 bebaut ist, bietet Ihnen die Möglichkeit, individuelle Wohnträume für sich oder Ihre Kunden zu verwirklichen.

Das Grundstück kann gemäß des Bebauungsplanes "Iserbrook 7" mit den Festsetzungen "WR I" und einer GRZ von 0,4 sowie einer GFZ von 0,4 (empfohlene Nutzung: Doppelhaus, Einfamilienhaus mit max. 2 Wohneinheiten) bebaut werden.

Ein positiver und gültiger Bauvorbescheid liegt bereits vor!

Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Kunststoff
Ja
Garage
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

PrimärenergieträgerGas
EnergieausweisNicht erforderlich

Lage

Das Grundstück liegt zentral aber dennoch ruhig, in einer gewachsenen Wohnsiedlung des begehrten Stadtteils Iserbrook, in der die alten Siedlungshäuser modernen EF-Häusern und DH-Hälften weichen, um der nächste Generation von jungen Familien attraktiven Wohnraum zu bieten.

Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Umgebung. Diverse Schulformen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Das Elbeeinkaufszentrum sowie das Hamburger Zentrum sind durch den ÖPNV optimal angebunden; die Autobahn A7 schnell zu erreichen.

Bauen Sie in gesuchter und familienfreundlicher Lage von Hamburg-Iserbrook; ruhig und zentral!

Ähnliche Immobilien

Balkon

Kaufpreis 370.000 €

Ort Augsburg

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit idealer A8-Anbindung für Pendler

Zimmer 4 Zi
Badezimmer 1 Bad
Wohnfläche 82 m² Wf
20240515_214308

Kaufpreis 849.000 €

Ort Köln

106 m² barrierefreie Eigentumswohnung in Bayenthal – 8. Etage mit Domblick !

Zimmer 3 Zi
Badezimmer 2 Bad
Wohnfläche 106 m² Wf

Kaufpreis 641.200 €

Ort Dubai

Modernes 2-Zimmer-Apartment mit Einbauküche, komplett möbliert!

Zimmer 3 Zi
Badezimmer 2 Bad
Wohnfläche 115 m² Wf

In nur 1 Minute
 zum ersten Finanzierungsangebot

Kaufpreis
629.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
7,14%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Oliver Treff

Oliver Treff

Exposé anfordern

Sie wünschen mehr Informationen? Jetzt ein Exposé anfragen!