Wohnung

Gemütliche Wohnung mit Panoramablick -Stilvoll Renoviert

Kaufpreis 199.000 €

Wohnfläche

ca. 63 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Balkon/Terassenfläche

ca. 8 m²

Anzahl Stellplätze

Baujahr

1974

Letzte Modernisierung

2018

Zustand

Gepflegt

Willkommen in Ihrer Wohlfühloase mit Blick über Troisdorf!
Diese charmante Wohnung in einem Mehrfamilienhaus ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine besondere Aussicht und Gemütlichkeit legen. Das Schlafzimmer bietet einen traumhaften Blick über die Stadt Troisdorf, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Die Wohnung selbst ist eine wahre Wohlfühloase, mit moderner Ausstattung und liebevollen Details, die ein harmonisches Wohnambiente schaffen.

Erleben Sie hier das perfekte Zuhause für erholsame Stunden und genussvolle Momente.

Beim Betreten der Wohnung befindet man sich zunächst im Flur, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind.

Die maßangefertigte Küche bietet viel Platz und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Weiter geht es zum Badezimmer, das mit einer einladenden Badewanne ausgestattet ist.
Das großzügige Wohnzimmer am Ende des Flurs beeindruckt mit seinem offenen Schlafbereich, der eine angenehme Atmosphäre schafft.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den gemütlich dimensionierten Balkon, der Ausblicke und Entspannung verspricht.
Ein Aufzug im Haus sorgt für Bequemlichkeit und Barrierefreiheit.
Die Wohnung genießt eine exklusive Lage in der 8. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Etagen - ein einmaliger Rückzugsort mit ansprechender Atmosphäre.

Ausstattung

Standard

Einbauküche

Personenaufzug

Garage

Keller

Abstellraum

A+

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Gültig bis18.11.2028

Endenergieverbrauch117 kWh/(m²·a)

PrimärenergieträgerErdgas leicht

EnergieeffizienzklasseD

Erstellt am18.11.2013

Energieausweisliegt vor

HeizungsartEtagenheizung

Diese attraktive Immobilie im Stadtteil Troisdorf befindet sich in einer hervorragenden Lage, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.

Nur wenige Minuten entfernt finden Sie Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die für eine umfassende Versorgung sorgen.

Für Familien mit Kindern bietet der Standort eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine ausgezeichnete Ausbildung ermöglichen.
Auch Universitäten sind bequem erreichbar, um Bildung auf höchstem Niveau zu gewährleisten.

In der Nachbarschaft locken zahlreiche Freizeitangebote, darunter ein Golfclub, feinkostladen und Einkaufsgeschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Zudem laden Mehrzweckhallen zu spannenden Events und Veranstaltungen ein.

Die gute Anbindung des Standorts ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Zentrums sowie der nächsten Stadt. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur wenige Minuten entfernt und auch die nächste Autobahnauffahrt ist leicht zu erreichen.

Entdecken Sie diese Immobilie in Troisdorf und profitieren Sie von einer idealen Lage, die alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet.