Wohnung
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Seltenheit: Geräumige & sehr moderne Wohnung mit Wintergarten, Teich und Terrasse

Kaufpreis 799.000 €
Wohnfläche
ca. 160 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Baujahr
2014
Letzte Modernisierung
2014

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause!

Diese geräumige und stilvolle Wohnung vereint höchsten Komfort und Exklusivität – ideal für Familien und Paare, die das Besondere schätzen. Mit ihrer erstklassigen Ausstattung und dem eleganten Design erfüllt sie alle Wünsche.

Freuen Sie sich auf luxuriöse Details wie edle Parkettböden, eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und großzügige Wohn- sowie Schlafräume. Das exklusive Badezimmer mit einer luxuriösen Badewanne und einer ebenerdigen Dusche lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse, die perfekt für gemütliche Abende ist. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattung

Willkommen in Ihrer außergewöhnlichen 5-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Die großzügige Raumaufteilung und die erstklassige Ausstattung bieten höchsten Wohnkomfort. Im Mittelpunkt der Wohnung erwartet Sie das großzügige Wohnzimmer mit einem eleganten Kamin, der für behagliche Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgt. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht hinein und gewährt einen wunderschönen Ausblick. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, wodurch eine kommunikative und moderne Atmosphäre entsteht.

Die weitläufige Terrasse mit Teich bietet reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten und gemütliche Abende im Freien. Genießen Sie die Sonne und verbringen Sie unvergessliche Stunden mit Familie und Freunden. Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine helle, freundliche Umgebung. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie gleichmäßige Wärme und hohen Komfort, während die edlen Bodenbeläge aus Echtholzparkett und hochwertigen Fliesen der Wohnung einen exklusiven Charme verleihen.

Die moderne Einbauküche begeistert mit hochwertigen Geräten und reichlich Stauraum – ein Paradies für Hobbyköche. Das exklusiv ausgestattete Badezimmer bietet höchsten Komfort und Entspannung. Die Wohnung entspricht modernen energetischen Standards und fördert einen nachhaltigen Lebensstil. Die integrierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima und eine energieeffiziente Nutzung des Wohnraums. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Kamin
Ja
Wintergarten
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis22.01.2025
EnergieeffizienzklasseB
Erstellt am24.08.0001
HeizungsartFußbodenheizung

Lage

Täglicher Bedarf: Ein Supermarkt für Ihren täglichen Einkauf liegt direkt um die Ecke, und zahlreiche Ärzte sowie Apotheken in der Nachbarschaft sorgen dafür, dass Sie bestens versorgt sind.

Bildung: Für Familien mit Kindern bietet Eißendorf eine breite Auswahl an Bildungseinrichtungen – von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Auch renommierte Universitäten sind schnell erreichbar.

Freizeit: In der direkten Umgebung warten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten auf Sie, darunter Parks, Kinos und Sportvereine. Das lebendige Zentrum von Hamburg ist nur eine kurze Fahrt entfernt, und auch die charmanten Straßen und Gassen der benachbarten Stadt Harburg laden zum Entdecken ein.

Anbindung: Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt befindet sich nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Reise in alle Richtungen ermöglicht.

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Kaufpreis
799.000 €
Hausgeld
250 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Carina Pascoletti

Carina Pascoletti

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