Freistehendes Einfamilienhaus mit Pool und Südgarten in ruhiger Lage mit moderner Ausstattung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Betreten Sie dieses einladende freistehende Einfamilienhaus, das im Jahr 1999 in Holzständerbauweise erbaut wurde. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 143m² bieten sich Ihnen im Erdgeschoss ein offenes Wohn-/Esszimmer, eine gemütliche Küche, einen praktischen Abstellraum, einen einladenden Windfang und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer und der Heizungsraum. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres geräumiges Kinderzimmer mit großem Fenster und Tageslicht, ein zweites Badezimmer, eine entspannende Sauna sowie ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.

Der Garten wurde 2016 komplett neu angelegt und begeistert mit einem herrlichen Pool und einem Gartenhaus. Der 4×7 m große Pool verfügt über eine Wärmepumpe und lädt an warmen Tagen zum erfrischenden Baden ein. Genießen Sie vom Garten aus den unverbaubaren Blick ins Siebengebirge, während Sie auf der Westseite die Sonne bis in den Abend hinein genießen können.

Das Haus wird durch eine Gasheizung beheizt, verfügt über einen gemütlichen Kaminofen im Erdgeschoss sowie eine erholsame Sauna im Keller. Die Solaranlage auf dem Dach mit 7 kWp Leistung sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung und Einsparungen von bis zu 1.800 € pro Jahr.

Ein weiteres Highlight ist die ideale Lage am Ende einer Sackgasse (Privatstraße), perfekt für Familien mit Kindern, die hier ungestört spielen können. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und stilvolles Zuhause, sondern auch ein idyllisches und entspanntes Lebensumfeld für Ihre Familie. Worauf warten Sie noch? Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!