Das Objekt in Burscheid-Hilgen bietet eine ideale Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und ausgezeichneter Anbindung an die umliegenden Städte. Dieses beliebte Wohngebiet eignet sich hervorragend für Familien, Paare und Berufstätige, die eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und entspanntem Wohnen im Grünen suchen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Fachgeschäfte und lokale Märkte sind schnell erreichbar. Zudem laden Restaurants, Cafés und Bistros mit einem vielfältigen kulinarischen Angebot zum Verweilen ein. Besonders familienfreundlich ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten, die eine einfache Organisation des Alltags ermöglichen und die Bildung der Kinder fördern. Die 30er-Zone entlang der Straße trägt zusätzlich zu einer beruhigten Verkehrssituation bei.
Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Wälder und Grünflächen bieten Raum für Spaziergänge, Sport oder Picknicks, während Rad- und Wanderwege dazu einladen, die Natur aktiv zu erleben. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Einrichtungen und Vereinen zahlreiche Möglichkeiten, ihrer Leidenschaft nachzugehen.
Die Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Leverkusen, Köln, Remscheid und Wuppertal. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte.
Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen:
- MVZ Hausarztzentrum Hilgen: 450 m, 3 Minuten Fußweg
- ALDI und REWE: 1,5 km, 3 Minuten Fahrzeit
- Bäckerei: 650 m, 10 Minuten Fußweg
- Geldinstitut: 400 m, 6 Minuten Fußweg
- Grundschule: 300 m, 5 Minuten Fußweg
- Kindergarten: 220 m, 3 Minuten Fußweg
- Weiterführende Schule: 4,8 km, 23 Minuten Busfahrzeit
Die gelungene Verbindung von naturnaher Umgebung, urbaner Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeitangebot macht diese Lage zu einem besonders attraktiven Wohnstandort.
1
Köln
3
Zi
2
Bad
106
m² Wf
Angelo Matarazzo
Mario Costa
1049
m² Grd
