Modernisierte 2,5 Zimmerwohnung mit Kaminheizung und großem Balkon

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage und liegt in Eingang eines Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Sie verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einer nachgefragten Wohnungsgröße von ca. 56m² zzgl. Balkon mit ca. 5m² (bei 50% Zurechnung ca. 2,5m² Wohnfläche).

Beim betreten der Wohnung erwartet Sie rechts vom Wohnungseingang die moderne und neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2020, welche mit weißen Fronten und modernen Einbaugeräten versehen ist. Daneben befindet sich das große und offen gestaltete Wohnzimmer mit einem Kamin und einem Nachtspeicher. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, welcher nachträglich in der WEG errichtet wurde. Von da aus Blicken Sie auf einen wunderschön angelegten und gepflegten Innenhof. Zugang zu dem Balkon haben Sie sowohl vom Wohn-, als auch vom Kinder-/Arbeitszimmer. In der Wohnung wurde hochwertiges Laminat in Holzoptik verlegt, welches für eine sehr gemütliche und moderne Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Hänge-WC versehen. Durch die weißen fließen ist es zeitlos gestaltet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Zu der Wohnung gehört ein Keller- und Dachbodenraum. Für die Anwohner ist ebenfalls ein gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradkeller vorzufinden.

In der WEG wurden in den letzten Jahren einige Modernisierungsmaßnahmen getroffen, so wurden neue Balkon angebaut und neue moderne Wohnungseingangstüren installiert. Das Mehrfamilienhaus wurde von der rückwärtigen Seite vollständig mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen und teilweise ebenfalls von der Giebelseite. Damit ist es für die Zukunft bestens ausgestattet. In den letzten 5 Jahren wurden außerdem sukzessive alle Fenster auf der Vorder- und Rückseite ausgetauscht.