Top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in ruhiger Lage am Waldrand

Hier präsentieren wir Ihnen eine absolut gepflegte Immobilie, die Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Mehrfamilienhaus umfasst ingesamt 4 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, frisch renovierte 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt ebenfalls über 4 Zimmer und einen schönen Balkon. Im Dachgeschoss gibt es eine sehr gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und im Untergeschoss ist vor einigen Jahren ein hübsches Souterrain Apartment entstanden. Durch den großzügigen Lichtschacht und die großen Fenster ist auch diese kleine Wohneinheit tageslichthell.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich der Heizungsraum, der Waschraum sowie mehrere Kellerabteile als Lagerflächen zu den Wohnungen.

Im Außenbereich steht ein schöner Garten mit Grillplatz zur Verfügung. Fahrräder können trocken und überdacht neben der Haustüre angeschlossen werden. Außerdem gehören 2 Garagenplätze zur Immobilie.

Aktuell sind die Dachgeschosswohnung und die Einheit im ersten Obergeschoss vermietet. Die 4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss wurde nach Auszug der letzten Mieter renoviert (Malerarbeiten, Neugestaltung des Badezimmers etc.) und ist derzeit frei. Die Souterrain Wohnung ist ebenfalls frei. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 2120 Euro kalt.