Wohnung
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Traumhafte Maisonette Wohnung mit 4 Zimmern und einer Dachterrasse

Kaltmiete 1.170 €
Wohnfläche
ca. 107,03 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 7 m²
Anzahl Stellplätze
1

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser bezaubernden Maisonette-Wohnung, die mit einem durchdachten Grundriss und einem einladenden Ambiente beeindruckt. Auf zwei Etagen verteilt sich der Wohnraum harmonisch, wobei die untere Etage Ruhe und Privatsphäre bietet, während das Herzstück der Wohnung im oberen Bereich zum Verweilen einlädt.

Ausstattung

In der unteren Etage erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für erholsame Nächte und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche verspricht pure Entspannung und Komfort. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich ebenfalls in dieser Etage.

Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung - ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit seiner Großzügigkeit und seinem Charme begeistert. Hier vereinen sich Wohnen, Essen und Kochen zu einem harmonischen Gesamtbild. Die integrierte Küche ist modern und funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer einladenden Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und einen idyllischen Rückzugsort bietet.

Diese Maisonette-Wohnung besticht nicht nur durch ihre ästhetische Gestaltung, sondern auch durch ihre praktische Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Hier können Sie Wohnkomfort und Lebensqualität in vollen Zügen genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern!

Ausstattung
Gehoben
WG geeignet
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartFernwärme

Lage

Die angebotene Wohnung liegt in der bezaubernden Stadt Merseburg, die für ihr reiches kulturelles Erbe und ihre lebendige Atmosphäre bekannt ist. Geprägt von historischen Sehenswürdigkeiten wie dem imposanten Schloss Merseburg und dem romanischen Dom, bietet die Altstadt ein malerisches Ambiente zum Erkunden und Verweilen. Hier verschmelzen historische Bauwerke mit modernem Leben, während gemütliche Cafés und charmante Geschäfte zum Verweilen einladen.

Merseburg zeichnet sich nicht nur durch ihre historische Schönheit aus, sondern bietet auch vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Der Geiseltalsee lockt mit seinem klaren Wasser und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Radfahren entlang der Saale. Die umliegenden Wälder und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und Picknicks ein, während der Blick auf die grüne Landschaft Ruhe und Entspannung verspricht.

Dank einer guten Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist Merseburg ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Autobahnanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Halle (Saale) und Leipzig, was Merseburg zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler macht.

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Kaltmiete
1.170 €
Warmmiete
1.437 €
Nebenkosten
267 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
0%
Provisionshinweis
provisionsfrei
Kautions Hinweis
2340 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
30 €

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