Exklusive Lage in Gäufelden: Naturnah und dennoch zentral:
Die Gemeinde Gäufelden, bestehend aus den Ortsteilen Nebringen, Öschelbronn und Tailfingen, liegt idyllisch im Landkreis Böblingen und Tübingen. Seit ihrer Gründung im Jahr 1971 hat sich die Einwohnerzahl mehr als verdoppelt, was für die Attraktivität dieser Region spricht.
Das Wohngebiet in Gäufelden punktet mit seiner idealen Lage in einem gehobenen Stadtteil, der sich durch großzügige Bebauung und begrünte Straßen auszeichnet. Alle wichtigen Einrichtungen wie Bäckereien, Metzger, Banken, Apotheken sowie ein Hausarzt sind innerhalb von 10-20 Gehminuten erreichbar.
Naturfreunde und Familien profitieren von der Nähe zur Natur, die zu entspannten Spaziergängen, Joggingtouren und Wanderungen einlädt. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Spielplätze sind ebenfalls gut erreichbar. Die schnelle Anbindung an umliegende Städte per Auto und Bus macht die Lage besonders attraktiv.
Die malerische Straße, in die dieses Wohngebiet eingebettet ist, strahlt Behaglichkeit und Sicherheit aus. Die ruhige Umgebung bietet einen Rückzugsort fernab vom Trubel der Innenstadt und dennoch eine gute Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die charmante Nachbarschaft fördert ein Gefühl der Gemeinschaft und Geborgenheit.
Für Sie die Lage kurz zusammengefasst:
Ideale Lage:
• Lockere/ großzügige Bebauung des Wohngebiets
• 7 min zu Fuß zu Bäckereien, einem Metzger, Banken & Apotheken
• 7 min zu Fuß zu Ihrem nächsten Zahnarzt & Hausarzt
• 5 min zu Fuß in die Natur
• 3 min mit dem Auto beim Lidl Öschelbronn
• 3 min mit dem Auto beim Edeka Rentschler in Nebringen
• Schnelle Anbindung in die nächsten Städte wie z.B. Herrenberg, Böblingen, Stuttgart
Kindergärten & Bildung:
• 7 min zu Fuß zum Kindergarten
• 3 min mit dem Auto zur Grundschule
• 10 min mit dem Auto zu weiterführenden Schulen in Herrenberg
Joggen & Fahrradfahren, Freizeit:
• 7 min mit dem Fahrrad ins Radstadion Öschelbronn
• 13 min mit dem Auto zum Abenteuerspielplatz Mötzingen
• 9 min mit dem Auto zum Golfclub Domäne Niederreutin
• Feldwege in direkter Umgebung für entspannte Radfahrten und Spaziergänge
Spielplätze:
• 10 min zu Fuß zum Spielplatz Kirschenrain
• 13 min mit dem Auto zum Abenteuerspielplatz Mötzingen
Schnelle Anbindung mit dem Auto & der Bahn:
• 1 min Fussweg zur Bushaltestelle Stuttgarterstraße
• 9 min mit dem Auto zum Bahnhof Herrenberg mit Anschluss nach Stuttgart
• 4 min mit dem Auto zum Bahnhof Gäufelden
• 34 min mit dem Auto zum Flughafen Stuttgart
• 40 min mit dem Auto nach Stadtmitte Stuttgart
6
Dubai
5
Zi
4
Bad
684
m² Wf
Mario Costa
381
m² Grd
Boban Mitrovski
