Wohnung
Fire Icon9

Exklusives 2,5-Z. Penthouse mit Wintergarten, Blick auf Olympiastadion & Teufelsberg ruhig gelegen

Kaufpreis 299.000 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Anzahl Zimmer
2,50
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
2017
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Neuwertig

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem exklusiven neuen Zuhause in der Westend Terrassensiedlung mit Blick auf den Teufelsberg!

Diese helle 2,5-Zimmer-Penthousewohnung mit zugewiesenem Stellplatz bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den Teufelsberg, sondern auch einen Wintergarten und eine Fußbodenheizung, welche Ihnen zu jeder Jahreszeit das Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt. Das geräumige Tageslichtbad lädt zum Entspannen und Erholen ein, während die hochwertige Ausstattung und die modernen Annehmlichkeiten dieser Wohnung jeden einzelnen Tag zu einem Erlebnis machen. Die gesamte Wohnung wurde 2017 umfangreich saniert und renoviert. Perfekt geeignet für Kapitalanleger auf der Suche nach einer lukrativen Investition, die das besondere Flair und die Exklusivität dieser Immobilie zu schätzen wissen.

Ausstattung

Willkommen in dieser einzigartigen Penthousewohnung, die mit einem beeindruckenden Lichtkonzept und einer gehobenen Ausstattung überzeugt. Das lichtdurchflutete Raumkonzept ermöglicht eine fantastische Aussicht auf das Olympiastadion und den Teufelsberg. Der Wintergarten, das Herzstück dieser Wohnung, bietet eine großzügige Raumhöhe von bis zu 3,50 Metern und eine elektrische Dachbeschattung, ideal für Ruhe und Entspannung. Genießen Sie den Blick auf die grüne Umgebung und lassen Sie sich von der offenen Gestaltung begeistern.

Die Küche ist eine Einzelanfertigung aus den Küchenstudios Berlin und ist komplett eingerichtet mit modernen Siemensgeräten inkl. Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Induktionsherd, Kühlschrank durch ein Berliner Küchenstudio.

Die Fensterfront, vom Wohnzimmer bis zum Wintergarten, sorgt für eine helle und luftige Atmosphäre, während die maßgefertigte Einbauküche von Siemens mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Die großzügig geschnittenen Zimmer und das stilvolle Tageslichtbad mit Duravit-Produkten bieten höchsten Komfort und Wohnqualität. Modernste Technik, wie die Elektroverkabelung und die separate WLAN-Verteilung, sorgen für Sicherheit und Bequemlichkeit.

Der Wintergarten mit direktem Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie Glasschiebeelementen zur flexiblen Raumaufteilung, lädt zum Verweilen und Genießen ein. Der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz ist durch eine Schranke und Sicherheitsbügel geschützt, für zusätzlichen Komfort. Tauchen Sie ein in die Exklusivität und Einzigartigkeit dieser Wohnung und lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Wohnatmosphäre begeistern.

Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Energieausweisbei Besichtigung
HeizungsartFußbodenheizung

Lage

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt, ärztliche Einrichtungen und Apotheken. Für Familien mit Kindern sind verschiedene Bildungseinrichtungen in der Umgebung vorhanden, von Kindergärten über Grund- und weiterführende Schulen bis hin zu renommierten Universitäten. Genießen sie einen Spaziergang an der nahegelegenen Spree umringt von üppigen Waldflächen. Entdecken Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Nachbarschaft, wie etwas einer Erkundungstour zum Teufelsberg. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit der nächsten Haltestelle direkt vor der Tür und der Autobahnauffahrt nur wenige Minuten entfernt. Dieser Standort bietet Ihnen die perfekte Balance aus urbanem Leben und natürlicher Ruhe – ideal für all jene, die auf der Suche nach einer erstklassigen Lage und einer lebendigen Umgebung sind.

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Kaufpreis
299.000 €
Kaltmiete
770 €
Hausgeld
316 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Daniel Bedzent

Daniel Bedzent

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ID: HA2518141

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