Dieses voll erschlossene Baugrundstück (ca. 325 m²) in Großaitingen bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, eine moderne Doppelhaushälfte zu realisieren. Dank der bestehenden Baugenehmigung und der bereits erfolgten Planung können Sie Ihr neues Zuhause ohne lange Wartezeiten errichten.
Das Grundstück eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen, aber gut angebundenen Wohnort sind, sowie für private Bauherren, die sich den Traum eines Eigenheims nach ihren individuellen Wünschenerfüllen möchten.
Zwei Möglichkeiten zur Bebauung:
Schlüsselfertige Umsetzung – ein fertiges Angebot für eine Doppelhaushälfte liegt bereits vor!
Individuelle Gestaltung – eigene Architektenplanung innerhalb des Bebauungsplans möglich
Grundstücksdaten & geplante Bebauung
Eckdaten des Grundstücks:
• Grundstücksgröße: ca. 325 m²
• Erschlossen: Ja
• Bebaubar nach Bebauungsplan: Ja
• GRZ: 0,35 / BMZ: 3,21
• Baugenehmigung: Vorhanden
Geplante Doppelhaushälfte:
- Wohnfläche: ca. 145 - 175 m²
- Großer Außenbereich mit Garten & Terrasse
- 2 Stellplätze pro Einheit (Garage & Außenstellplatz)
- Moderne, energieeffiziente Bauweise mit KfW-Förderfähigkeit
- Optionale Kellerausführung für zusätzlichen Stauraum oder Wohnraum
Schlüsselfertiges Angebot für den Bau der Doppelhaushälfte auf Wunsch verfügbar!
Ihre Chance auf ein Eigenheim in Großaitingen
Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung zu verwirklichen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Sofort bebaubar & voll erschlossen – direkt starten!
- Baugenehmigung & Pläne vorhanden – kein langwieriger Behördenaufwand
- Individuelle Gestaltung oder schlüsselfertige Lösung
- Hohe Wohnqualität & perfekte Infrastruktur
- Naturnahe Lage mit optimaler Anbindung an Augsburg & München
Kaufpreis: 195.000 €
Grundstücksfläche: ca. 325 m²
Baugenehmigung: Ja
Ideal für Familien & Bauherren, die ein individuelles Eigenheim realisieren möchten!
