Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Berlin. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein modernes Badezimmer und eine Einbauküche mit Kücheninsel. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 65 m² und wurde im Jahr 2021 komplett modernisiert. Dabei wurden neue Fenster, eine neue Fassade und ein neuer Balkon angebracht.
Die Wohnung ist in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Sie besticht durch ihre Helligkeit und den gut durchdachten Grundriss. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.
Das Hausgeld beträgt 320 € und umfasst alle Nebenkosten, wie z.B. die Kosten für die Zentralheizung mit Fernwärme, die Gebäudeversicherung, die Müllabfuhr sowie die Instandhaltungsrücklage.
Die Energieeffizienzklasse ist nicht mehr aktuell, da einige energetische Modernisierungen vorgenommen wurden. Der Energieausweis sollte daher aktualisiert werden.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Berlin. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.
