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2033
Kontakt
Außenansicht Straße
offene Küche
Wohn- und Schlafbereich
Bad mit Dusche
Wohnung
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Stylisch & Zentral: Möbliertes Apartment in Top-Lage

  • Leipzig
Kaufpreis 212.000 €
Wohnfläche
ca. 40,50 m²
Gesamtfläche
ca. 16,90 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
0
Baujahr
2020
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Neuwertig

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante 2-Zimmer Apartment ist perfekt für Singles und Studenten geeignet. Die smarte Raumaufteilung und die hochwertige Einbauküche machen das Wohnen hier besonders komfortabel. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es, den Wohnbereich optimal zu nutzen und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche lädt dazu ein, leckere Gerichte zu zaubern und gemütliche Abende zu verbringen. Genießen Sie die Annehmlichkeiten dieses Apartments und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Rückzugsort inmitten der Stadt.

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Ausstattung

Treten Sie ein in dieses gemütliche 2-Zimmer Apartment und lassen Sie sich von den Möglichkeiten des Wohnens in diesen einladenden Räumen begeistern. Die Wohnküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gemeinsam mit Freunden zu genießen. Die barrierefreie Dusche sorgt für Komfort und ermöglicht eine stressfreie Morgenroutine. Der Einbauschrank bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, während das Bett für erholsamen Schlaf sorgt. Entdecken Sie, wie einfach es ist, sich in diesem Apartment heimisch zu fühlen und all Ihre Bedürfnisse zu erfüllen.

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Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am08.12.2020
Gültig bis08.12.2030
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf50,90 kWh/(m²·a)

Lage

Die Stadt Leipzig besticht durch ihre Vielfalt und Lebensqualität. Inmitten dieses lebendigen Stadtteils finden Sie alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Versorgung.

Die Bildungschancen in Leipzig sind hervorragend. Neben Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen gibt es auch renommierte Universitäten, die Bildung auf höchstem Niveau bieten.

Für Ihre Freizeitgestaltung steht Ihnen ein breites Angebot zur Verfügung. Das Zentrum der Stadt ist nur einen Katzensprung entfernt und lockt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Auch die nächste Stadt ist gut erreichbar und lädt zu Ausflügen ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächste Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreicht.

In diesem Stadtteil Leipzig können Sie nicht nur wohnen, sondern das Leben in vollen Zügen genießen.

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Kaufpreis
212.000 €
Kaltmiete
730 €
Warmmiete
178 €
Nebenkosten
908 €
Kaufpreis/m²
5.740 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
X-fache
14.56
Nettorendite (Ist)
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6.660
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
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Jessica Schöpf

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