HEUSENSTAMM-REMBRÜCKEN: freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause – mit Platz für die ganze Familie!

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche, zwei großen Terrassen, einem weitläufigen Garten, der ausschließlich zur Wohnung gehört sowie einer sehr großen Doppelgarage!

Aufteilung:
Erdgeschoss (114 m²):
Großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur vorderen Terrasse
Separate Küche
Tageslichtbad mit Wanne
Zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zur hinteren Terrasse

Highlight im Souterrain (zusätzliche 40 m²):
Großer, bereits teilweise ausgebauter Raum mit separatem Zugang
Zweites Bad (Leitungen für WC, Waschbecken und Dusche bereits vorhanden)
Ideal als Hobbyraum, weiteres Schlafzimmer oder Gäste-Bereich

Garten & Ausstattung:
Tiefbrunnen mit Hochleistungspumpe & Regenwasserspeicher, bereits verlegte Wasserleitungen für Gartenbewässerung, ein weiterer Geräteschuppen,.
Weitläufiger Garten mit Kirschbaum, Williams-Christ-Birnbaum, Quittenbaum, zwei Apfelbäumen, Johannisbeer-, Stachelbeer- und Himbeersträucher.
Bewegungsmelder rund ums Haus, im Garten und im Keller

Modernisierungen (2016/17):
Erneuerung von Gas-, Wasser- und Abwasserleitungen,
teilweise auch Stromleitungen,
neue Gasetagenheizung (wurde im Keller untergebracht)
neue Fenster mit Dreifachverglasung
neuer Telefonanschluss, neue Stromzählerkästen
Zählerbrücke für Hauptwasseruhr bereits installiert
Keller abgedichtet und gedämmt

Zusätzliche Vorteile:
Doppelgarage mit elektrischem Tor (Funksteuerung)
Eigene Waschküche mit Platz für Waschmaschine & Trockner

Die Wohnung steht aus privaten Gründen seit einem Jahr leer und benötigt einige Renovierungsarbeiten – bietet aber enormes Potenzial, ein echtes Schmuckstück zu werden. Mit den großzügigen Terrassen, dem wunderschönen Garten und der Doppelgarage fühlt es sich fast an wie ein eigenes Haus im Haus.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!