Grundstück

Baugrundstück in Top-Lage von Berlin-Nikolassee mit Abrisshaus

Preis auf Anfrage

Grundstücksfläche

ca. 980 m²

Baujahr

1936

Willkommen zu Ihrem Traum-Baugrundstück in erstklassiger Lage von Berlin-Nikolassee!

Dieses Angebot richtet sich an Familien und Baufirmen, die das Besondere suchen. Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihr individuelles Traumhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins zu realisieren.

Genießen Sie die Nähe zur Natur: Wald und Wasser liegen direkt vor Ihrer Haustür und bieten Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität. Nutzen Sie diese seltene Chance, Ihr Bauprojekt in einer privilegierten Umgebung zu verwirklichen.

Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in begehrter Lage von Berlin-Nikolassee bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen.

Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 980 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu realisieren. Der idyllische Garten mit altem Baumbestand, darunter Obst- und Walnussbäume, schafft eine natürliche und einladende Atmosphäre.

Auf dem Grundstück befindet sich ein unterkellertes Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder einem Neubau zu weichen.

Garage

EnergieausweisNicht erforderlich

Dieses exklusive Baugrundstück befindet sich im Herzen von Berlin-Nikolassee, einem der begehrtesten und grünsten Stadtteile der Hauptstadt. Nikolassee ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die durch eine harmonische Verbindung von urbanem Komfort und naturnaher Erholung geprägt ist.
Die Umgebung besticht durch ihre idyllische Atmosphäre, die von großzügigen Einfamilienhäusern, eleganten Villen und herrschaftlichen Landhäusern geprägt ist. Die Nähe zu Seen und Wäldern schafft eine einzigartige Wohnqualität und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Lage-Highlights:

Exklusive Wohnlage: Ruhige und gehobene Nachbarschaft in Berlin-Nikolassee.
Naturnahe Umgebung: Nähe zu Seen (z.B. Wannsee, Nikolassee) und Wäldern, ideal für Outdoor-Aktivitäten.
Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Familienfreundlich: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung.
Gute Verkehrsanbindung: Kurze Autofahrt ins Berliner Zentrum, fußläufige Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln (z.B. S-Bahn Nikolassee).
Nikolassee bietet eine perfekte Balance zwischen städtischer Anbindung und ländlicher Idylle. Hier können Sie das pulsierende Leben der Hauptstadt genießen und gleichzeitig in einer grünen Oase der Ruhe entspannen.