Wohnung
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Kompakt, charmant & perfekt angebunden – 1-Zimmer-Wohnung mit EBK

Kaufpreis 75.000 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1914
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 32 m² eine ideale Kombination aus Komfort und urbanem Wohnen. Die Wohnung verfügt über einen modernen Laminatboden und eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 180 €.

Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Dank der gepflegten Ausstattung und des historischen Flairs des Hauses bietet sie ein angenehmes Wohnambiente. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

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Ausstattung

Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen und modernen Ausstattung. Die bereits integrierte Einbauküche bietet alles, was man für den täglichen Gebrauch benötigt, und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein zusätzlicher Einbauschrank sorgt für optimalen Stauraum und eine platzsparende Lösung für Kleidung und persönliche Gegenstände. Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Platz für selten genutzte Gegenstände. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die vorhandenen Möbel sowie Elektrogeräte zu übernehmen, sodass die Wohnung direkt bezugsfertig ist.

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Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Laminat
Ja
Keller
Ja

Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Leipzig. Das Gebäude liegt in einem gut angebundenen Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind das Stadtzentrum sowie weitere wichtige Orte der Stadt schnell und bequem erreichbar. Zudem laden nahegelegene Grünflächen und Parks zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten, was sie besonders für Singles, Pendler und Kapitalanleger interessant macht.

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Kaufpreis
75.000 €
Hausgeld
180 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Eugen Schalaboda

Eugen Schalaboda

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