Vermietete Arztpraxis als Kapitalanlage: frisch renoviert, Top-Rendite!

Willkommen zur Besichtigung dieser attraktiven Kapitalanlage, einer vermieteten Arztpraxis mit 2 Wohnungen, die für eine Nutzung als Arztpraxis umgewandelt wurden. Die Immobilie ist seit dem 01. Oktober 2024 langfristig vermietet, mit der Möglichkeit einer mehrmaligen Verlängerung des Mietvertrages für jeweils 3 Jahre. Ein Indexmietvertrag sorgt für eine langfristige und stabile Rendite.

Die Praxisfläche beträgt großzügige 1.400,- Euro, während in der Tiefgarage ein Stellplatz für 75,- Euro zur Verfügung steht. Ein weiterer Stellplatz, der extern vermietet ist, kann für 65,- Euro genutzt werden. Insgesamt verfügt die Immobilie über 7 Zimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Zwei Balkone bieten angenehme Freiflächen zum Entspannen und Genießen.

Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die langfristige Vermietung aus. Die attraktive Lage, die solide Mietstruktur und die hochwertige Ausstattung machen diese Kapitalanlage zu einer lohnenswerten Investition. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!