Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Maisonette-Wohnung, die modernes Wohnen mit großzügigem Platzangebot verbindet. Auf zwei Ebenen im zweiten und dritten Obergeschoss eines gepflegten 16-Parteienhauses aus dem Jahr 1973 gelegen, erstreckt sich diese Wohnung über rund 105 m² Wohnfläche. Sie bietet nicht nur ausreichend Raum für große Familien, sondern eignet sich auch ideal für Paare oder Singles mit erhöhtem Platzbedarf.
Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise mit einem Flachdach errichtet und vermittelt ein ruhiges, angenehmes Wohngefühl. Zwei sonnige Balkone mit Ausrichtung nach Süden laden zum Entspannen im Freien ein und erweitern den Wohnraum in den warmen Monaten um ein weiteres Highlight.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. In den letzten Jahren wurden verschiedene Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter Arbeiten am Dach sowie die Erneuerung der Garagentore in der gesamten Wohnanlage – ein Zeichen für die kontinuierliche Instandhaltung der Immobilie.
Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003. Die Energieeffizienzklasse E bietet eine solide Grundlage, auf der Sie mit überschaubarem Aufwand energetische Verbesserungen planen können.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Im gemeinschaftlichen Waschraum des Hauses steht ein eigener Stellplatz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung – ein echtes Plus für den Alltag.
Hier erwartet Sie eine Wohnung mit viel Potenzial, die sowohl durch ihre Großzügigkeit als auch durch ihren durchdachten Grundriss überzeugt. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Raum, Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
