Gastgewerbe

Denkmalgeschützte Gründerzeitvilla mit dem Charme von 1890 – genutzt als Restaurant und Wohnung

Kaufpreis 800.000 €

Wohnfläche

ca. 148,85 m²

Gesamtfläche

ca. 569,82 m²

Gastrofläche

ca. 569,82 m²

Grundstücksfläche

ca. 2.470 m²

Sonstige Fläche

ca. 157,34 m²

Anzahl Stellplätze

Anzahl Wohneinheiten

Anzahl Gewerbeeinheiten

Baujahr

1890

Letzte Modernisierung

2023

Zustand

Gepflegt

Willkommen in dieser einzigartigen Gründerzeitvilla, die durch die erhaltenen Altbauelemente ihren historischen Charme bewahrt hat. Die großzügige Immobilie verfügt zudem über ein beeindruckendes Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten für Gastronomen, Betreiber und Anleger bietet. Die Kombination aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten macht diese Villa zu einem begehrten Objekt in der Branche. Entdecken Sie jetzt die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die Ihnen dieses einzigartige Anwesen bietet. Lassen Sie sich von seiner Schönheit und seinem Potenzial begeistern und verwirklichen Sie z.B. Ihren Traum von einer exklusiven Gastronomie in diesem historischen Ambiente.

Das Tor zur Zufahrt öffnet sich und gewährt den Blick auf die denkmalgeschützte Villa von 1890. Der große Hof bietet ausreichend Platz für Parkplätze, zwei Terrassen und einen idyllischen Garten, der zum Verweilen einlädt.

Beim Betreten der Villa werden Sie von den originalen Wandverzierungen, Türen, Zargen und den Stuckelementen an der Decke in vergangene Zeiten zurückversetzt.

Das Erdgeschoss beherbergt ein inhabergeführtes Restaurant, das mit seinem Stil aus dem Baujahr beeindruckt. Der frisch sanierte Wintergarten bietet einen wunderschönen Ausblick auf den Garten.

Im ersten Obergeschoss finden sich Konferenzräume, die von Vereinen und Betrieben für Versammlungen und Tagungen genutzt werden.

Ab dem zweiten Obergeschoss erstreckt sich die großzügige ca. 148 Quadratmeter große Wohnung, die derzeit von den Eigentümern bewohnt wird.

Das Objekt wird frei übergeben, sodass der Käufer verschiedene Nutzungsmöglichkeiten hat, von Verpachtung bis zur Eigennutzung. Auf Wunsch kann das Inventar übernommen werden.

Tauchen Sie ein in die Geschichte und genießen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die diese einzigartige Gründerzeitvilla bietet.

Ausstattung

Gehoben

Dusche

Bad mit Badewanne

Bad mit Fenster

Pissoir

Einbauküche

Parken im Freien

Gartennutzung

Wintergarten

Keller

Abstellraum

Gäste WC

EnergieausweisNicht erforderlich

Remscheid, eine charmante Stadt im Bergischen Land, bietet mit dem Stadtteil Innen einen attraktiven Standort für Ihr neues Zuhause. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zahlreiche Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Auch in puncto Bildung ist der Standort bestens aufgestellt. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen ermöglichen eine optimale schulische Entwicklung für Ihre Kinder. Darüber hinaus sind auch Universitäten gut erreichbar, falls Sie oder Ihre Familie eine höhere Bildungseinrichtung besuchen möchten.

Für Ihre Freizeitgestaltung gibt es in der Nachbarschaft vielfältige Möglichkeiten. Das Zentrum von Remscheid lädt zum Bummeln und Entdecken ein, während die nächste Stadt mit ihrem Kulturangebot und Veranstaltungen für Abwechslung sorgt.

Die Anbindung des Standorts ist ebenfalls hervorragend. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Autobahnauffahrt erreichen Sie in kürzester Zeit. Somit ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie im Herzen von Remscheid.