Wohnung
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Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit modernem Wohnkomfort in Steglitz – Zentrale Lage, Bezugsfrei!

Kaufpreis 522.000 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1905
Letzte Modernisierung
2021

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante Altbauwohnung in einer familienfreundlichen und gleichzeitig sehr zentralen Lage bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die großzügig geschnittenen Räume und die 3 Meter hohen Decken verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Durch die liebevoll gestaltete offene Küche können Sie direkt mit dem Kochen loslegen und Ihre Liebsten verwöhnen. Das große helle Wohnzimmer ist durch eine Tür direkt mit dem Schlafzimmer verbunden. Die Wohnung ist bezugsfrei und somit bereit, von Ihnen eingerichtet oder mit der derzeitigen stilvollen Einrichtung übernommen zu werden. Ideal für Singles, Kapitalanleger, Familien und Rentner, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern!

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Ausstattung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Fahrstuhl.

Beim Betreten der Wohnung empfängt einen ein heller und weitläufiger Flur, der bereits einen Vorgeschmack auf das einzigartige Ambiente dieser Immobilie bietet. Das große und geräumige Wohnzimmer besticht mit original belassenem Stuck an der Decke und einem imposanten Kronleuchter und ist durch eine Türe direkt mit dem Schafzimmer verbunden. Die großen, hellen Fenster sorgen für eine angenehmes Tageslicht und schaffen eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Originale Altbautüren, teils mit Fenstern, verleihen dem Raum zusätzlich eine besondere Note. Das Schlafzimmer beeindruckt mit einem großen tageshellen Fenster und dem unverkennbaren Altbaucharm, der für Gemütlichkeit sorgt. Die große, offene und helle Küche mit Essbereich ist ein wahrer Blickfang. Dunkelgraue Fliesen und eine moderne Hochglanzküchenzeile in edlem Grau im Loftdesign laden zu geselligen Kochabenden ein. Der dazu passende Designertisch im Essbereich komplettiert das Gesamtbild. Das großzügige Masterbad punktet mit einer Badewanne und zwei Fenstern in Sonnenrichtung, die für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgen. Alle vorhandenen Möbel können ohne Aufpreis übernommen werden, was einen stressfreien Einzug ermöglicht. Zudem sind kleine kosmetische Ausbesserungen nach Absprache im Angebot enthalten. Diese Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wohlfühlen und Entspannen. Profitieren Sie von den hohen Decken, dem gepflegten Stuck, den großen Fenstern und der stilvollen Einrichtung, die ein einzigartiges Wohngefühl schaffen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!

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Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Keller
Ja

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung

Lage

Der tägliche Bedarf wird durch einen Supermarkt in der Nähe abgedeckt, während Ärzte und Apotheken in der Umgebung für Ihre Gesundheitsversorgung sorgen. In puncto Bildung gibt es eine Kita sowie eine Grundschule in der Nachbarschaft. Weiterführende Schulen und Universitäten sind ebenfalls gut erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, darunter Parks, Einkaufsmöglichkeiten in der City, kulturelle Highlights und Ausflugsziele in die nächste Stadt. Die Anbindung ist optimal mit der nächsten Haltestelle und der Autobahnauffahrt in der Nähe für eine bequeme Mobilität. Die Schloßstraße in Berlin-Steglitz bietet zahlreiche Einkaufszentren wie das Schloss-Straßen-Center und den Boulevard Berlin. Die TV-Asahi-Kirschblütenallee in Teltow-Lichterfelde beeindruckt mit über 1.000 Kirschbäumen entlang des ehemaligen Mauerwegs. Der S-Bahnhof Lichterfelde Süd sorgt für eine schnelle Anbindung an Berlin. Die Lage dieser Immobilie vereint Komfort, Annehmlichkeiten und eine reiche Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten für ein ansprechendes und abwechslungsreiches Lebensumfeld.

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Kaufpreis
522.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Daniel Bedzent

Daniel Bedzent

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