Wohnung
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Gut geschnittene, energetisch sanierte Wohnung mit Balkon im schönen Stetten

Kaufpreis 160.000 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 4 m²
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
vollständig renoviert

Objektbeschreibung

Willkommen im Herzen der Stadt, wo dieses charmante Mehrfamilienhaus das zuletzt 2014 energetisch saniert wurde, mit einem modernen Dachgeschoss und geräumigem Balkon auf Sie wartet. Egal ob Sie eine Familie, Single, Investor oder Kapitalanleger sind, dieses Objekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Investmentmöglichkeiten.

Das großzügige Dachgeschoss des Hauses bietet viel Platz und Flexibilität für individuelle Wohnbedürfnisse. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen umsetzen und sich Ihr persönliches Traum-Zuhause schaffen. Die helle und freundliche Atmosphäre lädt zum Verweilen ein und verspricht ein angenehmes Wohnerlebnis für die ganze Familie.

Genießen Sie die Sonnenstunden auf dem geräumigen Balkon, der einen traumhaften Blick auf die Umgebung bietet. Hier können Sie entspannen, gemeinsame Mahlzeiten im Freien genießen oder einfach die Aussicht genießen.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und attraktiven Investmentmöglichkeiten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt begeistern und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer lukrativen Geldanlage.

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Ausstattung

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumimmobilie – diesem energetisch sanierten Mehrfamilienhaus in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Gegend. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den schönen Möglichkeiten des Wohnens hier begeistern.

Das Haus besticht durch seine moderne Ausstattung und großzügigen Räume. Die helle und freundliche Atmosphäre lädt zum Verweilen ein. Die Wohnungen bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sind perfekt für Familien oder Paare geeignet.

Die zentrale Lage sorgt für eine optimale Anbindung an alle umliegenden Geschäfte, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmittel. Gleichzeitig können Sie hier die Ruhe und Idylle genießen, die diese Wohngegend ausmacht.

In dieser Immobilie erwartet Sie ein harmonisches Zusammenleben in einer angenehmen Nachbarschaft. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens und die Ruhe eines idyllischen Wohnviertels. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und ansprechendes Zuhause wünschen.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am16.10.2023
Gültig bis09.11.2034
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf128 kWh/(m²·a)

Lage

Die charmante Stadt Stetten am kalten Markt liegt inmitten einer malerischen Landschaft und bietet eine idyllische Umgebung für eine Wohlfühl-Immobilie.

Der tägliche Bedarf lässt sich bequem decken, denn Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Für Familien mit Kindern stehen außerdem Kitas, eine Grundschule und weiterführende Schulen zur Verfügung.

In der Freizeit können Bewohner die ruhige Atmosphäre genießen oder die zahlreichen Freizeitangebote in der Umgebung erkunden. Das Zentrum der Stadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während die malerische Stadt Sigmaringen nur einen Katzensprung entfernt ist.

Die Anbindung ist optimal, denn die nächste Haltestelle und Autobahnauffahrt sind schnell erreichbar. So ist eine bequeme Mobilität garantiert.

Insgesamt bietet der Standort der Immobilie in Stetten am kalten Markt eine ideale Kombination aus Naturverbundenheit, Komfort und guter Infrastruktur. Ein perfekter Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

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Kaufpreis
160.000 €
Kaltmiete
620 €
Hausgeld
300 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Christoph Trendel

Christoph Trendel

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