Haus
Fire Icon5

Moderne Traumimmobilie – Reihenmittelhaus komplett renoviert! Besichtigen und sofort einziehen!

Kaufpreis 519.000 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Nutzfläche
ca. 54 m²
Grundstücksfläche
ca. 236 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 17,50 m²
Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet alles, was Paare mit Platzbedarf, Homeoffice-Nutzer, Familien mit bis zu zwei Kindern und Kapitalanleger suchen. Der Garten lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein, während der großzügige Balkon einen wunderschönen Blick ins Grüne und - als Highlight und wenn auch weit entfernt - auf den Drachenfels bietet. Hier können Sie sich entspannen, arbeiten und Zeit mit Ihren Liebsten verbringen. Die ideale Immobilie für all jene, die einen ausgeglichenen Mix aus Komfort und Funktionalität schätzen.

WeiterlesenWeniger anzeigen

Ausstattung

Das 1977 erbaute Reihenmittelhaus ist nach Komplett-Renovierung bereit für seine neuen Bewohner! 110 qm Wohnfläche und 54 qm Nutzfläche erstrecken sich auf zwei Ebenen zzgl. Keller. Das Grundstück mit insgesamt 236 qm lädt mit seinem gepflegten Garten zum Entspannen und Verweilen ein.

Im hinteren Teil des Erdgeschosses erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Stäbchenparkett und einer großen Fensterfront, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die durch den darüberliegenden Balkon überdachte Terrasse und in den Garten. Zum Erdgeschoss zählt ebenfalls eine separate Küche, ein Gäste-WC mit Fenster sowie der Flur mit Zugang ins Obergeschoss und in den Keller.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Zimmer, wovon zwei Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick auf den Drachenfels bieten. Alle drei Zimmer sowie der Flur wurden neu mit hellem Laminatboden ausgelegt, das Wannenbad mit Fenster wurde komplett modern in Weiß saniert.

Der Kellerbereich überrascht mit zwei Räumen, wovon einer beheizt ist, einem eingebauten Tresor, einem Duschbad sowie einer separaten Waschküche und einem Raum mit Gastherme und Hausanschlüssen.

Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine moderne, gemütliche und einladende Atmosphäre für Sie und Ihre Familie. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses schönen Zuhauses begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

WeiterlesenWeniger anzeigen
Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am02.02.2024
Gültig bis01.02.2034
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf274 kWh/(m²·a)

Lage

Die charmante Stadt Bad Honnef besticht durch zahlreiche inhabergeführte Geschäfte, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, Vieles sogar fußläufig erreichbar. Familien mit Kindern profitieren von Kitas, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen, die sich in der Umgebung befinden. Auch Universitäten sind gut erreichbar.

Der hohe Freizeitwert der Stadt zeigt sich unter anderem durch die idyllische Insel Grafenwerth, das malerische Siebengebirge und den Kurpark. Hier kann man die Natur genießen und entspannen. Bad Honnef bietet einen abwechslungsreichen Veranstaltungskalender mit kulturellen und kulinarischen Highlights.

Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sorgen für eine unkomplizierte Mobilität. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Autobahnauffahrt in Reichweite. In Bad Honnef lässt es sich in einer Immobilie optimal leben, arbeiten und die Vorzüge der Umgebung in vollen Zügen genießen.

WeiterlesenWeniger anzeigen

Immobilienfinanzierung berechnen

Berechnen Sie Ihre individuellen Finanzierungskonditionen

Ähnliche Immobilien

Balkon

Kaufpreis 149.000 €

Ort Leipzig

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Abendsonne

Zimmer 2 Zi
Badezimmer 1 Bad
Wohnfläche 62 m² Wf
Außenansicht
Ort Besigheim

Historische Immobilie im Schweizer Stil: Saniertes Dreifamilienhaus mit Garten & Garage

Zimmer 8 Zi
Badezimmer 3 Bad
Grundstücksfläche 346 m² Grd
Wohnfläche 250 m² Wf
Zimmer 2

Kaufpreis 469.000 €

Ort Stuttgart

Stilvolle 3,5-Zi.-Wohnung mit riesiger Südterrasse & TG-Stellplatz in Toplage Stuttgart-Feuerbach

Zimmer 3.5 Zi
Badezimmer 1 Bad
Wohnfläche 130 m² Wf

In nur 1 Minute
 zum ersten Finanzierungsangebot

Kaufpreis
519.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Sandra Wonsack

Sandra Wonsack

Exposé anfordern
ID: HA2521210

Sie wünschen mehr Informationen? Jetzt ein Exposé anfragen!