Viel Platz zum Wohnen! Saniertes Familienparadies mit großem Grundstück.

Einladende Wohnatmosphäre und modern gestaltete Räume
Beim Betreten des vollständig kernsanierten Hauses empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der den Weg in ein harmonisch gestaltetes Wohnkonzept weist. Das offene Raumkonzept im Erdgeschoss verknüpft eine moderne Küche mit einem gemütlichen Wohnzimmer, in dem ein automatischer Dualbrand-Kaminofen für behagliche Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine halb überdachte Terrasse – perfekt für gesellige Grillabende und entspannte Stunden an der frischen Luft. Das angrenzende Esszimmer öffnet den Blick auf den gepflegten Garten, der mit einem charmanten Gartenhaus und reichlich Platz für Ihre Gartenmöbel zum Verweilen einlädt.

Komfort und Raumvielfalt im Ober- und Dachgeschoss
Eine massive Treppe führt ins Obergeschoss, wo Sie drei großzügige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie Dusche erwarten – ideal, um den Tag ausgiebig zu genießen und neue Energie zu tanken. Über eine hochwertige Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das Ihnen zwei weitere helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer bietet. Hier finden Ihre Liebsten Raum für individuelle Rückzugsorte und gemeinsames Familienleben.

Durchdachter Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Das Haus ist voll unterkellert und bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch die Möglichkeit, eine Sauna einzurichten – perfekt, um Körper und Geist zu entspannen. Zusätzlich stehen Ihnen eine geräumige Doppelgarage sowie eine weitere separate Garage zur Verfügung, in denen Ihre Fahrzeuge, Fahrräder und mehr sicher untergebracht sind.

Hochwertige Ausstattung und moderne Technik
Die hochwertige Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie. Eine Alarmanlage, eine Öl-Zentralheizung unterstützt durch Solarthermie, dreifach isolierverglaste Fenster und elektrische Rollläden sorgen für höchsten Wohnkomfort. Mit integrierter Smart Home-Technologie und durchgehender Datenkabelverlegung wird der moderne Lebensstandard hier eindrucksvoll umgesetzt. Die edle Einbauküche, die Fußbodenheizung im Masterbadezimmer sowie erstklassige Bodenbeläge runden das Gesamtpaket ab.

Historie und Zukunftsvisionen
Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1962 und erfuhr 2015 eine umfassende Sanierung inklusive einer Aufstockung. Die gesamte Anlagentechnik – bis auf den Ölbrenner von 2004 – wurde ebenfalls in jenem Jahr erneuert. Alle Voraussetzungen wurden bereits geschaffen, um in Zukunft problemlos auf eine Wärmepumpe umzusteigen. Das Dach bietet zudem genügend Freiraum für die Installation einer PV-Anlage, sodass Sie auch zukünftig von energiesparender Technologie profitieren können.

Fazit
Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Zuhause, das nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch seine Lage in einer ruhigen, naturnahen Umgebung besticht. Hier wartet der perfekte Ort darauf, von Ihnen und Ihrer Familie zu einem Ort voller Harmonie, Wärme und unvergesslicher Momente zu werden. Willkommen daheim!