Wohnung

3-Zimmerwohnung in bester Lage – Goldberg Sindelfingen

Kaufpreis 300.000 €

Wohnfläche

ca. 72 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Baujahr

1961

Letzte Modernisierung

2023

Diese gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist direkt bezugsbereit. Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Gebäude sind sehr gepflegt und bieten eine hohe Wohnqualität.

Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus, das in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert wurde.

Besonderheiten der Immobilie
• Fahrradkeller für zusätzlichen Stauraum und Komfort
• Sehr großer Abstellraum im Keller, ideal für die Unterbringung von Haushaltsgegenständen

Modernisierungsmaßnahmen im Überblick:
• Bad: 2014
• WC: 2014
• Rauputz: 2014
• Küche: 2015
• Boden inkl. Isolierung: 2020
• Dachbodendämmung: 2020
• Schlüsselanlage: 2020
• Markise (Marke Nagel): 2020
• Spülmaschine: 2021
• Außenfassade: 2023
• Cerankochfeld: 2024

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Balkon

Ausstattung

Gehoben

Dusche

Bad mit Fenster

Einbauküche

Laminat

Keller

Gäste WC

A+

Energieausweisbei Besichtigung

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

PrimärenergieträgerGas

EnergieeffizienzklasseD

HeizungsartFernwärme

Zentrale Lage und Nahversorgung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Bezirk Goldberg und besticht durch ihre zentrale Lage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, italienisches Restaurant und Dönerimbiss sind fußläufig erreichbar. Weitere Einrichtungen der Nahversorgung wie Ärzte, Post, Schulzentrum, Kindergärten, Kirchen und Sportzentren befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung

Die S-Bahn-Station Goldberg ist in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem gewährleisten mehrere Buslinien sowie die Nähe zum Stadtzentrum eine hervorragende Mobilität – ein Leben ohne eigenes Auto ist problemlos möglich.

Entwicklung des Stadtteils

Der Bezirk Goldberg ist aktuell als Sanierungsgebiet ausgewiesen. Durch umfassende Investitionen wird die Infrastruktur sukzessive verbessert, was zu einer spürbaren Aufwertung der Immobilie führt.

Arbeitgeber in der Nähe

Der Standort Sindelfingen der Mercedes-Benz Gruppe ist in etwa 10–15 Minuten fußläufig erreichbar.

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Sollzinsbindung

Kaufpreis

€

Eigenkapital

€

Zinssatz

Anfängliche Tilgung

Kaufpreis 1.500.000 €

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Kaufpreis

300.000 €

Hausgeld

287 €

Provisionspflichtig

Käuferprovision

3,57%

Provisionshinweis

Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Tim Schmidle

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ID: HA2521383

3-Zimmerwohnung in bester Lage – Goldberg Sindelfingen

Objektbeschreibung

Ausstattung

Energieeffizienzklasse

Energie & Heizung