Diese geräumige und gepflegte Immobilie im Herzen von Bockum-Hövel bietet auf einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 295 m² alles, was das Herz begehrt. Das charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und moderne Annehmlichkeiten – ideal für Familien, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenhaushalte.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt drei Wohneinheiten, die jeweils mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre punkten. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während gepflegte Ausstattungsmerkmale und ein moderner Ausbau ein angenehmes Wohngefühl schaffen.
Das Erdgeschoss ist vollständig renoviert und liebevoll eingerichtet. Es bietet sofortigen Wohnkomfort und überzeugt mit modernen, hellen Räumen. Die zweite Einheit im Erdgeschoss befindet sich in gutem Zustand und kann entweder sofort bezogen oder nach individuellen Vorstellungen renoviert werden – ideal für Eigennutzer mit kreativen Ideen.
Auch das Untergeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet großzügige Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Flächen eignen sich hervorragend als zusätzlicher Wohnraum, Büro oder Hobbybereich. Alles ist in einem sehr gepflegten Zustand und direkt nutzbar.
Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und über einen Anschluss verfügt. Es besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen und ein weiteres Zimmer sowie ein WC/Bad zu realisieren – ideal für zusätzliche Wohnfläche oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Jede Wohnung ist teilmöbliert und verfügt über eine moderne Einbauküche. Eine Fußbodenheizung sorgt in den Wohnbereichen für angenehme Wärme. Die zweite Wohnung begeistert mit einem renovierten Badezimmer samt Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC. Ein Balkon lädt im Erdgeschoss zum Verweilen im Freien ein. Der gemeinschaftlich genutzte Garten bietet zusätzlichen Erholungsraum für alle Bewohner. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie weitere Stellplätze.
Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot, moderner Ausstattung und attraktiver Lage – eine hervorragende Gelegenheit in Hamm-Bockum-Hövel.
Besondere Merkmale:
• Balkon oder Terrasse in jeder Wohnung
• Einbauküche in allen Einheiten
• Badewanne und Gäste-WC
• Fußbodenheizung
• Keller und Dachboden als zusätzlicher Stauraum
• Garage und Stellplatz für jede Wohnung
• Garten/-nutzung
