Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Investitionsobjekt!
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus Baujahr 1960, wurde in einer Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über drei Etagen und bietet 6 Wohneinheiten, insgesamt 18 gut geschnittene Zimmer, die bereits voll vermietet sind und Ihnen eine sofortige Mieteinnahme sichern.
Die Wohnungen sind gut aufgeteilt und bieten unterschiedliche Wohnflächen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Einheiten je drei Zimmer mit ca. 68 m².
Das erste Obergeschoss umfasst zwei weitere je drei Zimmer Wohnungen mit ca. 68 m² .
Im Dachgeschoss stehen zwei Wohnungen mit je drei Zimmer ca. 65 m² zur Verfügung.
Mit fünf Garagen und eine kontinuierliche Wertsteigerung in einer sehr begehrten Lage, ist dieses Mehrfamilienhaus ideal als langfristige Kapitalanlage.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 33.666,60.-€ .
Da die fünf Garagen teilweise in Eigennutzung sind, können diese problemlos für mindestens 80.-€ vermietet werden.
Demnach wäre die neue Jahresnettokaltmiete 38.466,00.-€
Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in ein attraktives Immobilienobjekt in einer gefragten Lage in Dortmund-Asseln. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
**Kontaktieren Sie uns noch heute!**Ich freue mich auf Sie.
